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房产备案后还能抵押吗
开发商把楼卖了又
抵押
给他人并到
房产
做
了备案
登记开发商犯法吗'
答:
犯法,一倍赔偿及利息
开发商
抵押
的
房子能备案吗
答:
法律分析:
可以备案
。首先需明确,被
抵押房产
是可以依法转让的。法律依据:《城市
房地产抵押
管理办法》 第三条 本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行
担保
的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法...
开发商
抵押
给银行的
房产
购买后合同
能备案吗
答:
先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除
抵押
状态。 二、目前广州的通行做法是,开发商在履行告知的前题下,签订
房地产
买卖合同
之后
,由抵押人自筹资金,一次性提前归还出卖
房屋
的对应的款项,由房管部门办理抵押登记涂销,再办理买卖合同登记
备案
。在抵押人取得完全产权之前,买方大部分房款尚未支付,...
房产
查封
后还能
延长
抵押
期限吗
答:
在没有还清借款前,抵押是不
能
解除的,没有延长一说。查封后,如果法院判决拍卖
房子
,那抵押也没用
了
,拍卖的钱会先偿还
抵押担保
的债权。
房产
证
抵押
后,
还能
再次向银行申请贷款吗?
答:
可以
的。二次
抵押
贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省
了
时间和垫资成本等很多中间环节。办理二次抵押贷款所需证件主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的
房产
证(房地产权证或
房屋
所有权证、土地使用权证或...
开发商
抵押
给银行的
房产
购买后合同
能备案吗
?
答:
先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除
抵押
状态。 二、目前广州的通行做法是,开发商在履行告知的前题下,签订
房地产
买卖合同
之后
,由抵押人自筹资金,一次性提前归还出卖
房屋
的对应的款项,由房管部门办理抵押登记涂销,再办理买卖合同登记
备案
。在抵押人取得完全产权之前,买方大部分房款尚未支付,...
原房主将
房产抵押后
,又卖给我,现已
备案
到我名下,这种情况怎么办?_百度...
答:
让他把贷款还上。如果还不上的话就在房钱里扣除,然后你还。
房屋抵押
贷款的条件和流程
答:
小洁逍遥游 2023-12-15 · 超过135用户关注
了
TA 关注 一、
房屋抵押
贷款的条件: 1. 申请者年龄在18周岁以上,征信良好,具有完全民事行为能力。 2. 贷款人在本地有稳定的工作和住址,借款人企业成立满3个月,申请者无逾期记录。 3. 能提供抵押物所有权凭证,抵押贷款最长20年,按30年月供还款。 4. 郊区
房产
...
房产
证还没办下来,
房子能
过户吗?
视频时间 01:24
房子
用
房产
证
抵押
后,还清
后还能
办理
按揭吗
吗
答:
可以,详细原因:
房子
有
房产
证,证明个人的还款能力良好;用房产证
抵押
,办理
按揭
贷款有还款的保障;只要个人的负债没有问题,就可以办理按揭贷款;还清以前的按揭贷款,个人的负债没有任何问题,可以直接到银行办理;到房产交易中心系统里撤销之前的抵押就
可以了
。总结:只要证明个人的还款能力良好,在银行没...
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