22问答网
所有问题
当前搜索:
房产已过户尾款没付清纠纷
房产已过户尾款没付清纠纷
怎么处理
答:
针对已完成二手房产权过户但未全部支付购房款项的情况,
当事人有权进行催告,同时应依照双方约定的违约责任条款进行赔偿
。若在合同中并无相关约定或者约定内容不够明确,则可依据已支付的购房款项总额,参考中国人民银行所规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准来计算赔偿金额。
房产已过户尾款没付清纠纷
答:
法律主观:在房产已过户房款未付清的情况下,
房屋的产权已发生了转移
。 因此,
卖方可以通过向法院提起 诉讼 要求买方承担 违约责任 来维护自己的权益
。但要注意的是,卖方需要有足够的 证据 证明房屋款项确未付清。
没拿到全款先
过户
了
答:
在对方未按约定支付尾款时,您有权利通过法律手段追回损失
。法院通常会依据证据判决支付剩余款项,因此切勿轻视法律。三、未收到全款能否进行房产过户?1. 对于二手房交易,通常是先付款后过户。确保在付款时签订了明确合同条款。2. 购买二手房时,需核实产权清晰,并通过房产档案调查确认房产状况,确保无抵...
房子已经过户
,但没付款怎么办
答:
房子已过户未收到尾款,
可以催告买方支付尾款。如合同中明确约定可支付尾款的时间,对方逾期未履行,可以要求其履行并赔偿损失
。
如果对方拒绝履行,可以到人民法院起诉对方
。房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法登记后生效;未经登记不生效,法律另有规定的除外。在房地产转让房款未付,房屋产权已经转让...
没拿到全款先
过户
了
答:
一、房子已过户未收到尾款怎么办
1、如果已经完成过户流程,同时完成物业交割手续,应当立即通过诉讼索要尾款
。2、如果夫妻双方有一人无法到场,需要先写份委托书再去公证局公证,户口本及复印件一份。二、房产过户准备资料 房地产转移登记申请表;申请人身份证明;房地产权利证书;有关行政机关行政决定书,房...
二手房也
过户
买方
未付清尾款
法院会强制卖房吗
答:
法律分析:
房子已经过户
,
未
拿到
尾款
可以向法院起诉,向法院申请支付令,如果对方在规定的时间内没有履行义务的,可以向法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条 债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人...
房子过户
完成,买房者却
不
付
尾款
了,这时候房子是谁的?
答:
1.卖方可以催促买方,如果还是
不
履行合同约定的结清
尾款
。2.此时可向法院起诉,并判决买方承担违约责任。3.
房屋已过户
,所有权不再属于卖方,该房屋的所有权归买方所有,受法律保护。4.不管卖方是否交房,对不属于卖方的房屋,卖方自然无权进行任意处置和破坏,否则将构成侵权。交易二手房是我们需要注意什么...
房产已过户尾款没付清纠纷
答:
没有约定的,自行协商解决,或者由第三方调解(如人民调解委员会),或者向法院依法起诉。如果双方依法订有明确的仲裁协议,则应当依法申请仲裁。
房屋过户
流程是怎样的1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到
房地
...
房子已过户未
收到
尾款
怎么办
答:
法律分析:1、如果已经过户完成,同时完成物业交割手续,
应当立即通过诉讼索要尾款
。2、如没有完成过户流程,及物业交割流程,应当在对方全额支付房款后,再去配合买方完成过户交易及物业交割。法律依据:《中华人民大共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的...
如果
房子
过完了户,买方却不结清
尾款
,这时候房子算谁的?
答:
卖家应该在签订合同
过户
之前,让对方先联系银行进行贷款额度评估,确保没有问题就可以签订过户合同了。这种情况一般发生在二手房市场里,有的买家需要向银行申请房贷才能还清
尾款
,但由于买家着急解决居住问题,希望卖家能允许先给首付就过户。这时候卖家就不知道该怎么抉择了,不想失去客源又担心
不
交尾款。是...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房屋已过户还差点尾款
二手房骗取过户后不付款了
房子过户了但是没有给钱
过户了没付尾款房子算谁的
房屋过户后尾款未结
卖房中介说先过户再抵押贷款
二手房过户了没给余款
卖房先过户的陷阱
过户了但没付钱的房产归谁