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房产登记簿和房产证有什么区别
房产证与登记簿有什么区别
?
答:
1、定义不同:不动产登记簿
,是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册,房屋登记机构建立本行政区域内统一的房屋登记簿,房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理;房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2...
房产登记簿和房产证有什么区别
答:
法律分析:1、
房屋登记是
城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中,以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等,须经登记始发生物权法上的效力。所以,房屋所有权归属的确认须以
登记簿
上的记载为准。2、
房产证
作为一种证书,虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实,但其证明力的...
不动产
登记簿和房产证的区别
答:
不动产登记簿和房产证的区别是:
1、名称不同
,房产证全称为中华人民共和国房地产权证,不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书;2、
性质不同
,不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一;3、防辐射标签区别,房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签;4、内容不同;5、发证机关不同;6、...
不动产
登记簿和
不动产权证书
的区别
答:
不动产登记证和房产证的区别如下:
1、名称不同
。不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同,房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书;2、内容不同。房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动...
房产登记
薄
与房产证有哪些区别
呢?
答:
如果登记簿没有变更,房产证本身的任何变更都不会产生物权法的效力
。例如,在住房交易中,房产证的交付没有产生房屋所有权转让的影响,房产证受让人不能获得卖方的房地产证书,声称它已经获得了住房所有权。房产证书丢失后,房子的主人不失去房子的所有权,债权人可以要求和行使他的权利根据记录的登记,并可能...
房产登记簿和房产证的区别
答:
房屋产权登记
薄是房屋所有权证的底档和备案资料,由登记机构管理。房屋所有权
证是
产权人拥有房屋产权的合法证明,由产权人管理。我国《物权法》规定:第十六条 不动产
登记簿
是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条 不动产权属
证书是
权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载...
房产证与
不动产
登记簿有什么区别
答:
房产证与
不动产证
的区别
:原本,购房者买房后办理产权证,需要办理
房屋
所有权证和土地使用证。不动产
登记
开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也就是说,两证变成一证。《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行,今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十...
房屋登记证是什么
答:
一、房屋登记
证是什么房屋登记簿
是房屋权利归属和内容的根据,是房屋登记机构制作和管理的,用于记载房屋基本状况、房屋权利以及其他依法应当登记事项的特定簿册。登记簿可以采用纸介质,也可以采用电子介质。二、房屋产权证
和房产证的区别
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方...
房屋产权登记
证
和房产证有什么区别
吗?
视频时间 00:58
房产登记簿也要登名吗,
房产证和房产登记簿
哪个有效
答:
房产登记簿也要登记名称,
房产证和房产登记簿
不一致的以房产登记簿登记的内容为准,除非有证据证明房产登记簿登记确有错误。具体法律规定如下:1、《物权法》第16条规定:”不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。“第17条规定: ”不动产权属
证书是
权利人享有该不动产物权的...
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