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房产租赁怎么做
业主
房屋出租
该办理什么手续
答:
法律分析:房屋出租该办理的手续如下:(1)出租人与承租人签订书面租赁合同
;(2)双方在合同签订后30日内,到市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件:书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、经办人的证明文件、城市人民政府规定的其他文件;(3)在市、县人民...
房屋租赁
应该
怎么
办理
答:
房屋租赁证的办理应当由租赁双方持身份证明
、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等材料到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员对证件进行审查监证,签署初审意见;随后签署二审意见;租赁双方交纳规定税费后予以发放房屋租赁登记证。【法律依据】《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的...
企业自有
房屋出租怎么
做账?会计分录
怎么做
?
答:
自有房屋出租,先转为投资性房地产核算,一般情况下按照成本法核算
。具体会计分录如下:借:投资性房地产——原价累计折旧贷:固定资产——原价投资性房地产累计折旧收到租金:借:银行存款贷:其他业务收入税金:借:营业税金及附加贷:应交税费——应交营业税企业自有公租房的房租收入如何做会计分录?收到...
怎么做
好
房屋租赁
业务?
答:
一定要诚信。1、合同是基础。租赁是一种民事法律关系,在
房屋租赁
关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过租赁合同确定的。2、备案要前置。备案登记是房屋租赁各项工作的前置性工作,没有备案登记,一切无从谈起。实行备案登记也是
出租房
进入房屋租赁市场的准入制度,它绝不是简单的登记和收费,...
个人
出租房屋
需要办理什么手续
答:
个人出租房需要的手续有:双方签订房屋租赁合同
,房主查看房客身份证并索取复印件作为合同附件;到房屋租赁管理办公室进行出租登记,交纳规定税费;登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况,移交房屋钥匙。个人出租房屋怎么交税?1、根据《房产税暂行条例》第四条的规定,房产税的税率,也根据...
出租房产
之前应该做好哪些准备工作?(一)
答:
做好
出租房产
之前准备工作的方法: 1、清空私人物品: 在出租闲置房产之前,首先应该将房间中的私人物品进行清空。因为在一段时间内会有比较多的人来往看房,所以清空私人物品不但可以令室内显得更加干净、整齐,还能够避免看房时出现私人物品丢失、损坏的现象,可谓一举两得。 2、家具预留: 比较有出租经验...
怎么
把
房子
租出去
答:
2.
怎么
把房子租出去 1、粘贴
出租房屋
告示。 2、找中介出租房屋。 3、亲朋好友之间相互宣传。 4、自媒体宣传。 拓展回答
出租房子
的基本步骤: 首先要确定自己的房子值多少钱,也就是每个月的租金定为多少比较合适。这个可以在网上搜一下本小区其他人出租的房子月租金多少,对比房子中的配置确定一个有竞争力的价格或...
房屋租赁
证明
怎么
办理
答:
(1)、承租人为个人的,提交居民身份证;(2)、承租人为境外人员的,提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的,提交国家安全局批准的有关文件;(3)、承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件;二、办理
房屋租赁
证的具体操作程序:1、出租人或承担人提供上述有关...
房产租赁
好干吗?从来没有接触过这一行,有知道的大神帮忙给个建议,谢谢...
答:
房产
中介行业是个机遇与挑战并存的行业,很多人只听到别人说房产中介行业前途一片大好,只要做的好佣金够吃三个月,然后就盲目的加入这个行业,根本没有做好充足的准备,如果你考虑好要进这行,需要做到以下这几点:一、要自信 无论做什么工作,自信都是必须的,要相信自己能够做好这份工作,在和客户...
怎么样做
好
房产租赁
答:
然后就是服务必须到位,买房是一件大事,肯定会考虑得比较多,一定要注意服务的态度和意识,如果比较急躁的话,成单肯定是不容易的。最后一定要做好售后服务,比如贷款、过户手续的办理等。
房产租赁
是指在不转移房产产权的情况下,承租人以固定时间段位单位交付租金的方式,获得该房产某段时间的使用权的...
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