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房产证上独用土地面积是什么意思
别墅
独用面积是什么意思
答:
别墅的独用面积,
是指储藏室、一楼院落等本户独自使用的建筑所占土地面积
。房屋证上的面积和土地证上的面积不一致,甚至有较大差距,这种情况是正常的。国土资源部对别墅的定义:
是指独门独户独院,两至三层楼形式
;占地面积又相当大,容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,...
房产证上
写有
独用面积
五十一点七,这是指
什么
?
答:
可以使用的面积,
简单来说就是得房率高低的问题 通常房产证面积是建筑面积
。建筑面积大于实际面积的。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=套内建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面...
楼房的
房产证上独用土地面积
21.49平方
是什么意思
?
答:
就是指你家住宅所分摊到的
土地面积
。
房产证土地使用面积是什么
土地使用权面积怎么算
答:
土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积
,这个面积相对来说数值较小。计算公式为:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。房产证上没有土地使用面积,对今后卖卖有何影响?按照国家规定,国有土地性质不需要在房产证上写明土地使用面积。也就是说,如果您的房地证上...
土地使用
权
面积是什么意思
答:
土地使用面积包括占地面积、建筑面积、居住面积
。一般来说,徒弟使用面积有以下几个方面:1、
占地面积,即建筑物及其周边环境共占的面积
。2、建筑面积,仅指建筑物的建筑面积。3、居住面积,指室内居住面积。
房产证上面
的
使用
权
面积什么意思
答:
使用权
面积是
指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。住宅买卖中即套内面积减去套内墙体面积是屋中的净
使用面积
,有效面积是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,这包含厨房、卫生间所占面积。所以房子真正能使用面积的小于建筑面积。
土地证上
的
使用
权
面积是什么意思
?应该等同于
房产证上
的建筑面积么?
答:
第一, 81.89是指你目前居住的房子的
使用面积
,就是卧室,客厅啊之类的。第二, 8.68平米,是因为你是买的单元房,所谓分摊,商品房应分摊的共有建筑面积主要包括两方面,一是各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务...
房产证上
的建筑
面积
和
土地
证上的
使用
权面积
答:
使用权
面积是
指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。住宅买卖中即套内面积减去套内墙体面积是屋中的净
使用面积
,有效面积是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,这包含厨房、卫生间所占面积。所以房子真正能使用面积的小于建筑面积。分摊面积指各产权户的电梯井、管道井、...
有关
土地使用证上
的
面积
和
房产证上
的面积
答:
产证
面积和
土地面积
~就是建筑面积和
使用面积
的关系。如果你是一般住宅楼(总高20楼以上)的话比例应该在72-80之间。如果是多层住宅(7楼以下)一般是78-85 所以你不难发现一般楼宇中同户的房子在1-3楼会面积较小,就是由于在1-3的墙面较厚所以略小。至于你说好不好这个问题,其实得房率在75%以上...
为
什么土地使用证上
的使用权
面积
和房屋所有权证上的建筑面积不一样?
答:
土地使用证上
的使用权面积和房屋所有权证上的建筑面积是两个概念,土地使用证上的
使用面积是
表示你所拥有的土地使用权面积,而房屋所有权证上的建筑面积表示的是你所拥有的房屋所有权建筑面积,两者当然是不一样的。根据《商品房销售管理办法》:第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当...
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