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房产证买卖合同日期
房产证
的
日期
和购房
合同
的日期是一样吗
答:
法律分析:不是, 购房合同的日期和房产证日期不是一样的。
房产证日期为房产证登记日期
。房产证上的登记日期,根据相关法律规定,如果买的是期房,就从房屋交付使用的那一天算起,
90天内为正常办理产权证
(即房屋权属证书)的时间。超过这个时间,开发商要承担违约责任;超过这个时间满一年,且是由于开发商...
房产证
上的
日期
是按买房子
合同
上的日期,还是按交房时候的日期?
答:
是购房合同上的日期。房产证办理流程:
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
;2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3.办理完买卖过户手续后,买方应持房地...
房屋购买日期是按照购房
合同
的日期还是按照
房产证日期
答:
购房合同的日期和房产证日期不是一样的。
房产证日期为房产证登记日期
。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理...
房产证
登记
时间
与发证
日期
答:
(三)商品房买卖合同标的物为已竣工房屋的,
自合同订立之日起90日
。
房产证
上的填写
日期
跟
买卖合同
上的日期是不是同一日期?如果是,那是...
答:
至于房屋买卖合同上的日期,
一般都是签约日期,它当然不会写入房产证上
。许多朋友关心的是,涉及到缴税,如何界定购房满5年。是以房产证上记载的日期为准,还是以购房合同上的签约日期为准?这又是个各地税务部门规定不一的问题。从上海来看,按有利于购房人的孰先原则来处理,就是按合同签约日来定—...
购买房子是以签订
合同
当天,还是获得
房产证
当天为购买
日期
的?
答:
如果是双方卖买行为效力的日期就是签订合同的当天就开始了。如果其他区域需要认定你是否拥有该房产,则需要你拿到具有你名字的产证。购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
买卖双方进行房产交易后一个月内
持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记...
购房时间是按购房
合同
上的时间算还是按
房产证的时间
算?
答:
当
房屋产权证
和契税完税证明且二者所注明
的时间
不一致的。哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。
房屋产权 是依据房屋
买卖合同日期
还是
房产证
日期
答:
我认为房屋产权应该属于你,原因有以下几点:1、商品房的
买卖合同
一般都是预售,而
房产证
的办理必须是房屋达到验收标准并且经过有测绘资质的测绘单位(一般是当地房管局测绘大队)实测完房屋面积后,才能登记到房产证上,作为房屋产权的买卖,抵押依据。2、你们的结婚
日期
是在你签订房屋买卖合同之后,并且购房的...
办
房产证
讲究
日期
吗
答:
一般来说,办理
日期
应该避开农历七月、十月、腊月等一些不吉利的日子,这些日子在中国传统文化中有着特殊的意义。同时,在选择日期时,也应遵循“破土动工吉日为先”、“正月十五日闹元宵”等一些传统习俗和风俗。办理
房产证
需要遵循一定的程序和规定,具体流程如下:1 、准备材料:包括房屋
买卖合同
、产权...
房屋产权问题是以
买卖合同
,付钱
时间
为准,还是以
房产证
过户时间为准
答:
房子产权以产权证上的日期为准,
产权证日期
是房地产管理部门受理了你的产权登记申请,并核准予以登记的核准日期。物权法规定:产权的取得日期是
房产证
上记载的登记日期,而不是购房
合同日期
或者申请办理产证当日的日期。 房屋产权:是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,...
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