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房产证他项权证可以单签合同吗
个人
他项权证
应该怎么办理?
答:
个人他项权证应该通过携带房产权证抵押合同或者是其他的一些合同
,然后到当地的房产交易中心来进行办理。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发...
房产证
做
他项权证
夫妻共有一个人签字
可以吗
答:
如只是办理日常事宜,如办理水表电表营业执照暂住证等,
一般不需要双方共同办理
。
他项权证
和
房产证
的区别有哪些
答:
如果说购房者想要通过贷款购买房子,那么
签订
好
合同
之后,买卖双方要预约一个比较合适的时间,去当地的银行办理贷款的手续。三、办理
他项权证
要准备哪些资料 办理他项权证需要准备的资料还是比较多的,比如说有
房产
抵押的申请表格、抵押人的身份证原件、夫妻结婚证、贷款合同、土地使用证、房屋评估报价表。四...
房产证
办理
他项权证
的流程是什么
答:
一般来说,
房产证
办理这个
他项权证
的流程是首先申请人要到房屋登记处机关领取并填写申请表,然后到借款的银行进行审批盖章和拿
合同
,弄好之后带齐其他相关资料到房屋登记处机关办理登记手续最后等待资料审核完和发放他项权证。 一、房产证办理他项权证的流程是什么 1、填写申请表 首先办理人需要到当地的...
他项权证房产证
两者之间有什么不同
答:
2、持有者不同:无论一次性购房还是贷款购房,
产权证
都是产权人拿着。房屋他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是抵押权利,
他项权证
由他项权人持有。3、凭证不同:
房产证
是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和...
房产证
只有夫妻其中一个人的名字
可以
单独去做
他项权证吗
答:
房产证
只有夫妻其中一个人的名字可以单独去做
他项权证
。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。法律规定婚后购房且你们共同承担的贷款,属于共同财产,不管房产证上是一个人名还是两个人名都没...
他项权证
是什么意思和
房产证
一样吗
答:
3、房屋所有权证、土地使用证或房地
产权证
(原件暂存);4、抵押担保的主
合同
;5、抵押合同。三、办理房屋
他项权证
的注意事项有哪些?1、申请人应该带上相应的申请材料,到办证大厅受理窗口进行申请办理,经办人在审核资料没有错误之后,就会出具一份房产交易产权登记受理单,然后申请人需要填写清楚,并且由...
房产证
上二个人名字父子关糸办理
他项权证
需要二个人签字吗?
答:
房产证
上两个人的名字,父子关系,但是办理
他项权证
,如果以户口本进行办理可以由户主进行签字,可以不需要两人签字。如果用房产证办理他项权证,则需要房产证上的两个人的共同签字。供参考。
受理一个
房产
抵押贷款,因为办理
他项权证
时需要银行出具
合同
,这个合同...
答:
问题不大,复印件理论上不产生法律效应,何况你们办理贷款是要求房产抵押的,
他房产
都没有抵押到你们银行,这个借款
合同
就还没有生效,复印件更是没有用。这种人可能是想行骗,不过你们银行不用担心什么,借款合同原件先保存。
他项权证
是银行拿还是业主拿
答:
购房者如果想通过按揭的形式购房,首先是要和银行
签订
《抵押
合同
》和《贷款合同》。等到产权等相关证书办理好之后,房管部门会对房屋进行备案登记,出具《
他项权利证
》,来证明房子已经抵押给了银行,银行拥有房子的抵押权。贷款的房子因为
他项权证
在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款。一般...
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