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房产证共同持有
父母和子女
共同持有
的
房产
怎么过户
答:
父母可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给子女。 过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的
房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。 买卖过户,即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税...
农村兄弟两人一个
房产证
怎么分户
答:
农村兄弟两人
共同持有
一个
房产证
,若想要进行分户,需要遵循一定的法律程序和规定,确保权益的合法性和明确性。一、了解分户条件与程序 首先,农村兄弟两人需要了解当地关于分户的具体条件和程序。这通常涉及房屋产权、土地使用权以及当地政府的规划政策等因素。建议前往当地土地管理部门或乡镇政府咨询,获取详...
房产证
权利人只有一个名字,
共同共有
答:
法律分析:房屋
共有
人,指的是由两个或两个以上的公民、法人
共同
拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来
持有
。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个
产权证
,所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人,但持证人只有一...
房产证
占比例是怎么分配的
答:
房产证共同
共有比例分为以下3种分配方法:1、同等分配:如果共有人没有约定共有份额比例,一般情况下,各自
持有
的权益是平等的,即各占50%;2、约定分配:共有人可以在购房时或后期协商,根据各自投入的资金、使用面积等因素约定共有比例;3、裁决分配:如果共有人无法协商达成一致,可以向法院申请,由...
房产证
上可以写两个没有关系的人吗
答:
一、
房产证
上可以写两个没有关系的人吗1、房产证上可以写两个没有关系的人,法律上对于买房时写上几个人的名字并没有具体人数限制,只是在办理房产证时会有所区别。房地
产权证
是一人一证,第一业主即
共同
购买人的顺序第一人名下是房地产权证,而其他人共同人
持有
的是房地产权
共有
用证,在占有房屋...
房产证
上
共有
人是什么意思
答:
法律分析:房屋
共有
人是指
共同
拥有且行使房屋的权利,并且承担义务的公民,法人。房屋共有人分为持证人和共有人。
持有
房屋的所有权证为持证人。房屋只有一个
产权证
,所以要有个持证人。共有人拥有房屋的所有权,因此处置房屋时需要所有的共有人同时到场签字。夫妻间共同拥有对于房屋所有权,除有特殊约定...
房产证
可以写几个人的名字
答:
其实,买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地
产权证
(
房产证
)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即
共同
购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是
共有
,而其他人共同人
持有
的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额...
房产证
单独所有和
共同
所有有区别吗
答:
持证人是指房屋的所有权证由谁来
持有
。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个
产权证
,所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人,但持证人只有一个。如果房屋存在共有人,那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字。3、共有房屋一般有“按份共有”和“
共同共有
”两种种类。
房产证
上写着
共同共有
是怎么回事?
答:
共同共有
,是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生,如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系,以及个人合伙和企业之间的...
夫妻一方贷款买房,
房产证
写夫妻双方名字
答:
房子是在夫妻双方婚内取得的,属于夫妻
共同
财产。买房购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地
产权证
(
房产证
)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是
共有
,而其他人共同人
持有
的是《...
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