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房产证和国土证名字不一样
土地
使用
证和房产证名字不一样
答:
您要问的是土地使用证和房产
证名字不一样
怎么办吗?去当地土地局或者房管局更改。根据查询律图网得知,
房产证和土地证名字不
一致的时候只需要去当地土地局或者房管局更改土地证或房产证中其中一个的名字即可。去更改是要带着相关证件,如身份证、户口本、房产证等,到土地局或房产局办理相关手续。
房产证和土地
使用
证名字不一样
答:
法律分析:一般都是需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证具体看看户口本上是否有曾用名
,是否可以体现的基本上也是同一人,如果没法体现,需要到户口所在地派出所开证明换证。如果要是过户的话,一般也都是会按正常买卖过户即可。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的...
房产证和土地证名字不一样
怎么办不动产证
答:
法律分析:应该先把
土地证
过户到
房产证
所有权人的名下,
土地和
房产在同一人的名下,然后才能办不动产权证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民...
农村宅基地
土地
使用
证和房产证名字不一样
答:
法律分析:
一、土地证和房产证为同一人,只是名字不一致
,需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名,是否可以体现是同一人,如果没法体现,需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。二、房产证和土地证密...
房产证和土地
使用
证名字不一样
怎么办
答:
法律分析:需要去办理变更。购房合同、购房、
房产证名字
必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。这种问题在购买二手房的过程中比较常见,尤其是在买卖双方都认识的情况下,很多人都会只注意房产证的产权问题,而忽略
土地证
的问题。但只过户房产证只是证明了对房屋的...
土地
使用
证和房产证名字不一样
答:
1
、
房产证 和土地证
密不可分。从法律角度来讲,
房产证和土地证
是房主拥有该房产以及 土地使用权 的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。 2、土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民...
房产证和
士地
证名字不一样
怎么办手续
答:
法律主观:
1
、必须2人同时在场才可以的。2、公证的前提是必须
证名
统一。3、私有房的话,如果变更
名字
,委托书会被存档,但是你可以留取复印件。二手房过户流程:1、
对
交易房屋产权进行调查2、买卖双方签订二手房买卖合同3、评估
房产
4、办理贷款5、向
房地产
管理部门提出过户申请房屋转让过户的规定投入使用...
房产证和土地证
上面的
名字不一样
怎么办
答:
第一种情况:如果
房产证
是本人
姓名
,
土地证
是他人姓名凭房产证(一般见于房屋买卖)。这种情况可以持房产证到当地国土局或不动产统一登记部门咨询办理土地使用权的转让手续。还有就是在农村集体土地上也比较常见,如:土地是祖辈或父辈的
名字
,房屋登记时土地证找不到了,凭村、镇
和国土
证明在房产证上写了...
土地
使用
证和房产证
上的
名字不一样
该怎么办?
答:
土地
使用
证和房产证
上的
名字
的情况多出现在二手房交易当中,这样就需要双方拿着身份证、户口本、结婚
证及
买卖契约到
国土
局办理过户手续。过户房产证只是证明了对房屋的所有权,但土地的权限并没有取得。这种问题会在未来拆迁时体现的较为明显,土地补偿款和房产的补偿如果能分开补偿,会分别给两个人,如果...
房产证和土地证名字不一样
可以卖吗
答:
您好,您说的这种情况,不影响这个房屋的正常出售和过户,
土地
使用证的过户不用非得先变更为您和您老婆的,然后再变更为现购买人的,可以两次变更涉及到的土地使用权人全部都到场,一次性变更到现在的购买
人名
下,不过,两次变更的相关税费是不能省的,都要补交齐了才可以的。
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