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房产证和竣工决算
办
房产证
需要哪些资料及发票
答:
1、购房合同(正本);2、购买*(原件);3、
竣工决算
书(原件);4、个人身份
证及
复印件。必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。(二)单位购买商品房,办理
房产证
需持:1、购房合同(正本);2、购买*(复印件);3、竣工决算书(原件);4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人...
买的商品房没有
竣工决算
书不能办理
房产证
怎么办
答:
是的,这是正常的,房屋没有
竣工
是无法办理
房产证
的。对于房产证的办理时间,我们国家的法律有明确的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:...
请问什么叫工程项目
竣工决算
备案表?以及它的格式和用途?
答:
《
竣工
验收备案表》是建设(开发商)、设计、施工、监理及有关建设行政机关各方,就完工的建筑物的施工是否符合相关法律法规和设计所作的验收报告。依据有关规定,我国目前的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》,竣工验收备案表直接关系到
房产证
的办理,一旦将来发现该房屋始终无法拿到...
办理
房产证
需要带什么材料呢
答:
一、个人购买 商品房 需要下列材料: 1、 购房合同 ; 2、购买发票; 3、
竣工决算
书; 4、个人 身份
证 及
复印件。 二、单位购买商品房需要下列材料: 1、购房合同; 2、购买发票; 3、竣工决算书。 《 城市
房地产
管理法 》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由...
新房多久能拿到
房产证
答:
如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。 如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有
房产证和
土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次...
买商品
房产
权到期了怎么办
答:
其次,当土地被政府收回时,相应的建筑物将获得相应的经济补偿款;最后,如果需要进行拆迁安置,绝大多数的住宅使用寿命往往无法达到七十年。办理
房产证
所需提交的资料包括但不仅限于以下几个方面:第一,必须提供购房合同文件;第二,提供购票证明;第三,提供
竣工决算
书;第四,本人身份证明以及复印件。
自建房屋缴纳
房产
税的起始日期
答:
是按
房产证
上的时间算起,还是按
竣工
验收报告时间?自建房屋房产税起始日期如何确定?根据《财政部、国家税务总局检发十九、关于新建的房屋如何征税纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借...
集体土地
房产证
办理需要哪些程序?
答:
一、办理
房产证
所需要的材料有哪些个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交:1、购房合同(正本)。2、购买(原件)。3、
竣工决算
书(原件)。4、个人身份
证及
复印件。提醒:必须亲自到场处理申请。如果委托他人办理的,必须提供公正的委托书。二次交易,买卖双方需准备的材料:1、房产证。2、建设...
领
房产证
需要带什么?
答:
(必须本人到场,不可代办)。3、当购房人为单位,准备的资料如下:营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。单位商品房办理
房产证
的材料:1、购房合同(正本);2、购买发票(复印件);3、
竣工决算
书(原件);4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、...
购买新房
房产证
日期是以交房日期算还是以办房产证日期算
答:
购买新房
房产证
日期是以契税时间为日期计算的,也就是房产证出证日期为准,在房产证第一页内的就有时间。拆迁安置房,则是以拆迁安置协议的日期开始算的如果你是单位积资房,也是按你单位和你签的协议日期开始算的 物权法规定:产权的取得日期是房产证上记载的登记日期,而不是购房合同日期或者申请办理...
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