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房产证商品房和住宅
普通
住宅和商品房
的区别
答:
普通
住宅
属于商品房,是在商品房范畴内的一类
房产
,普通住宅就是常见的70年产权房,而商品房的范畴内还包括40年产权、50年产权的
房屋
。40年、50年产权的房屋是属于非普通住宅。
商品房和
普通住宅是两种概念来的,也即是两种不同的房屋区分方式。商品房主要系指依据房屋的产权获得方式,既系通过购买获得的...
怎么看
房产证
是商住房 怎样看呢
答:
1、分辨房子是
商品房和住宅
可以看当时跟开发商签定的买卖合同上的注明,也可以看
房产证
,上面会标明的。2、分辨房子是商品房和住宅可从以下几点,土地出让年限不同。3、商品房的土地使用年限是40年,
住宅房
的土地使用年限是70年。4、商用房的水电费要比住宅房的水电费贵上许多。5、物业管理费不同:...
还建房
房产证和商品房
的区别关于还建房房产证和商品房的区别
答:
1、定义上的区别:一般来说,还建房是指政府或开发商在进行城市道路建设和一些设施建设项目时,针对被拆迁户无房可居时所进行安置所建的
房屋
。即因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁,而为拆迁人或承租人居住所安置的房屋。而
商品房
则是指在市场经济条件下,具有经营资格的
房地产
开发公司,通过出让方式...
怎么分辨
房产证
是自建房还是
商品房
答:
1、可以通过
房产证
上面权利性质一栏里面的内容来分辨该房子是自建房还是
商品房
。2、房产证权利性质上面写的是出让/市场化商品房就表明该房子是商品房。3、房产证权利性质上面写的是出让/自建房就表明该房子是自建房。4、商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出...
房产证
写住房而不是
商品房
有什么区别
答:
房产证
写住房而不是
商品房
的区别:1,住房,就是可以供人居住、生活或是工作的房子。住房根据用途一般分为个人住房、商业住房、商住两用住房等。2,商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的
住宅
,均按市场价...
办
房产证
需要交哪些费用
答:
家居知识大总结 2023-11-18 · 超过11用户采纳过TA的回答 关注 我在办
房产证
时需要交产权登记费和税费。产权登记费居民
住宅
每套80元。
商品房
契税一1.5%(非普通住宅3%),印花税一0.1%。房改房契税一1.5%(非普通住宅3%),印花税0.1%。经济适用房:契税一-1.5%(非普通住宅3%)印花税0.1%。 1 评论 分享 举报 ...
自建房
房产证和商品房房产证
有什么区别
答:
1、土地性质自建房一般是用的村里的集体土地;
商品房
用的是国有土地出让地2、
房屋
所有人自建房所有人肯定是建房者自己;而商品房是属于开发商。,再售卖办证后才属于购房者。3、报建审批程序农村是集体所有制土地,你是本村的人,就有土地所有权,村集体同意,国家土地部门备案后,就可以自建房屋了;而...
房产证
上怎么看是不是
商品房
答:
房产证
上是能够看得出来
房屋
的属性的,在
商品房
产权证用途一栏,写明是
住宅
,使用权取得的方式是出让,就能够证明房子是商品房,当然也可以到相关的房地产管理部门去查验所购商品房的产权来源,正常情况之下,在具有经营资格的房地产开发公司,通过出让方式取得土地使用权之后,按照市场价出售的房子就都属于...
买
商品房
办
房产证
需要多少钱
答:
3、居民
住宅
每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本,其它
房产
建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。买
商品房
注意事项 对开发商的发售权利进行审查:一定要审查开发...
商品房
都有什么证件
答:
包括《
房屋
所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《
房地产
共有权证》、《房地产他项权证》。 问题三:买了
商品房
有哪些证件属于业主的 购买商品房,如果是一次性付款购房会拿到“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”。 如果是按揭购房,则需要在
房产
管理部门...
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