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房产证土地证产权如何分割
土地证
和
房产证
合二为一了吗
答:
2、从法律角度来讲,
房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的
,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。3、土地证和房产证的概念是具有共性的,但在某种情况下,也具有一定的特殊性。如果是房主所拥有...
土地证
和
房产证
有何区别?土地证过户费用
怎么
算?
答:
1、土地证分割你可以到当地的土地证部门办理商业用地土地证分割就可以了
,但是去办理商业用地土地证之前,先把开发商的大土地证的复印件加盖公章,附上出售文件到当地的土地部门办理商业用地土地证分割。2、土地证办理分割时间一般需要15个工作日,但是不同的地方,商业用地土地证办理分割的办事效率也是不一...
土地证
和
房产证
名字不一致
产权
归谁
答:
一、土地证和房产证名字不一致产权归谁1、土地证和房产证名字不一致,房产产权归房产证名字的业主
。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产...
国有
土地
使用
证分割
需要什么条件?流程是什么
答:
一、有的地方实行的是两证合一,即 房产证和土地证 两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中
。拥有房产证就说明您拥有该房屋的权,其中包括土地的使用权。只要有房产证,可以凭房产证到房产办理 房产交易 手续。 二、年限久的单位 集资房 ,土地是属于单位的,所以只有房产证。 三、土地属于 集体土地 的没有土...
房产证
和
土地证
是大家共有的
怎样分割
成一户一户的?谢谢
答:
回答:
房产证
可以
分割
,
土地证
是不能分割的,就算是买卖的话也必须所有人到场签字,只要有一个人不同意,这房子只能等到拆迁
土地证
和
房产证
名字不一致
产权
归谁
答:
房产证
和
土地证
密不可分。我国法律规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律依据 《中华人民共和国...
只有
房产证
没有
土地证
的房子可以过户吗?
如何
过户?
答:
在办理房产过户手续的时候,当事人必须提供
房产证
、
土地证
和契税证,否则是无法顺利过户的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。房屋和土地是不可
分割
的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋
产权
人的合法权益才能得到...
土地证
和
房产证
名字不一致
产权
归谁
答:
土地证和房产证名字不一致,
房产产权归房产证名字的业主
。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是...
离婚后
如何分割房产证
?
答:
一、离婚后
如何分割房产证
?夫妻离婚后
房产证分割
在你们当初得到住房办理房产证的房管部门办理,需要带着各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议(上面注明住房归谁,如何补偿对方),以及房产证,契税证,
土地证
,这样的过户是离异住房析产过户,只要200元手续费,就可以过户住房给一方,前提是,住房贷款还清,...
住宅用地
土地证
可以
分割
吗?
如何
办理
答:
买房子当然需必须要办理
房产证
,但是不一定需要办理《
土地证
》。如果你购买的是商品房小区的商品房,则你只需要办理一个《房产证》证明你所购买的房屋的
产权
归属,因《国有土地使用权证》是只有一个,地块以该小区地块为一个单位,也只颁发一个土地证,使用权人登记是开发商,房子开始销售后,该土地...
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