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房产证过户要几个人签字
房产证
一人名字
过户
需夫妻到场吗
答:
房产证一人名字过户不一定需要夫妻双方到场
。如果房产证上只有一个人的名字,且该房产属于个人财产,那么在过户时只需要该房产所有人到场即可。但是,如果该房产属于夫妻共同财产,那么在过户时需要夫妻双方同时到场进行确认和签字。需要注意的是,如果该房产是在婚后购买的,且没有特别的财产约定,那么该房产...
房产证
一
个人
的名字
过户需要
配偶
签字
吗
答:
1、共同房产过户需夫妻双方签字,个人房产过户不需夫妻双方签字
。2、双方共同签署 购房合同 ,可以在 房产证 登记上
两个人的名字
;一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,同样可以认定为夫妻共同 买房 行为。房产证如果只写一位名字,都会注明《单独所有》。意思是防止房主私...
房产证
一个人的名字
过户需要
夫妻两
个人签字
吗
答:
1、如果房产是婚前个人财产,那么过户时只需要房产证上名字的那个人签字
。2、如果房产是婚后购买的,即使只写了一方的名字,也通常被视为夫妻共同财产,因此在过户时需要夫妻双方签字。在这种情况下,
夫妻双方应当共同到场签字
,如果其中一方无法亲自到场,可能需要提供经过公证的授权书或法院判决书等文件。办...
办
房产证
一定要有共有人的
签字
才能
过户
吗?
答:
办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续
。如果房产登记人和共有人无法到场,可以办理授权委托书,指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
房产证
是一
个人
的名字
过户需要
夫妻双方
签字
吗
答:
法律主观:共同房产过户需夫妻双方签字,个人房产过户不需夫妻双方签字
。双方共同签署购房合同,可以在房产证登记上
两个人的名字
;一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,同样可以认定为夫妻共同买房行为。法律客观:2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条 下列财产为...
房产证过户
流程是什么?
答:
1、
房产证过户
如果不经过房地产中介,必须将合同条款和违约条款写清楚,签合同时卖方房产证上面名字的当事人必须在场,如果是已婚,需要夫妻双方在场并
签字
,即便是房产证上只有一
个人
的名字。2、卖方需要准备的材料:身份证原件及复印件一份,如果是已婚需要结婚证原件及复印件一份,房产证原件,户口本及...
房产证过户
,必须双方都要到场吗?
答:
房产证
办理
过户
手续要求双方必须到场
签字
才可以,不过实在无法到场,也可以办理委托代理协议,由受委托人代为办理手续。
房产证
上有三
个人
的名字,如果其中一人想
过户
,
需要
另外两个
签字
同意吗...
答:
需要的。办理
过户
,
需要房产证
所有登记人,共有人,以及各自配偶,一起持身份证,户口本,婚姻状况证明,房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管局签合同办理过户住房手续。
过户
一定要本人到场吗
答:
过户的时候,应当是需要本人
签字
,亲自到场,但是如果确实有困难,可以不用本人去,如果本人不能到现场办理,可以去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理
房产过户
手续,需要注意的是,相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处,带上身份证,户口本,婚姻证明,
产权证
等资料...
房产证
上有两
个人
名字,如何
过户
答:
1. 当房产证上登记有
两个人的名字
时,需要双方共同签字确认过户事宜。在我国,房屋的取得方式包括原始取得和继受取得,常见的如买卖和继承。2. 房产证上可以登记多个人的名字。通常,夫妻共同购房或在房产证上添加配偶名字的情况,都属于这两种主要情况。根据新《婚姻法》,夫妻一方的婚前财产不因婚姻关系...
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