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房产过户买方去一人行吗
房产过户买方
夫妻
去一人行吗
答:
房产过户买方去一人行
,只要买家办理购房合同和房产证,只有来的这一位姓名就可以。如果房产证上有两人姓名,来不了的一位需要办理授权委托书公证,并指定一位代理人代替她签字办理手续,把公证书和身份证复印件,交给指定的代理人就可以。商品房过户程序1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记...
房产过户买方
夫妻
去一人行吗
答:
房产过户买方夫妻去一人行
。房产过户的流程具体如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字);2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一...
房产过户买方
夫妻
去一人行吗
答:
过户时房屋属于独有的,买方夫妻只有一人到场是可以的
。若该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其他相关证件。如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件等。房产...
房子过户买方
夫妻
去一人行
么
答:
可以
,只要买家办理购房合同和房产证,只有来的这一位姓名,就可以 如果是两人姓名,。来不了那一位需要办理授权委托书公证,指定一位代理人代替她签字办理手续,把公证书和身份证复印件,交给指定的代理人,就可以。
房产过户买方
夫妻
去一人行吗
答:
1、如果是夫妻买房,在办理房产过户手续的时候,理论上需要夫妻二人都到场才能交易
,即便是房产证上只有一人的名字,这也属于夫妻共同财产,也需要夫妻双方在场。如果说夫妻中有一人确实无法到场的,可以让夫妻去办理一个房产交易授权的公证,授权能到场的一方代为行使权利,这样就可以由其中一个人出面完成房产交易...
房产过户买方
夫妻
去一人行吗
?
答:
房子过户
需要夫妻双方到场。在《房屋登记办法》中规定,夫妻共有房产应由共有人共同申请登记。那么在办理
房产过户
时就需要夫妻双方到场。如果夫妻中的其中一方放弃房产或需要委托代理的,应提供书面协议或提供委托代理授权委托书。
房屋过户
需要哪些手续 1、在
买卖双方
通过协商,意见达成一致后,中介以及买卖双方...
房产过户
卖方夫妻
去一人行吗
答:
产过户卖方夫妻可以
去一人
,不过需要一方做全权委托公正给另一方,或者房产证上只有一方的名字。交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。
房产过户
手续:1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政...
房产过户
卖方夫妻
去一人行吗
答:
法律分析:二手
房过户
,夫妻双方本人需亲自到场面签,并准备好 夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。当然,如果一方做了全权委托公正给另一方,只需要受托人到场即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不...
按比例出资购房
房产
证只写
一人行吗
?
答:
这种情况在房管局认为是,
房子
只属于这一个人,如果需要
过户
、买卖,必须有这个产权人出面到场才可以。而如果有出资比例凭证的,一般来说,只要有双方的签名和手印,都是有法律效应的,如果只约定了出资比例,没有约定
房产
产权比例的话,默认是相同的比例。这时候可以通过法律途径,追回自己所属比例的房产...
中国
人行
贷款买的新房产权证为啥办的这慢?
答:
第二,
买卖双方
进行
房产
交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到
房地产
交易所办理买卖
过户
登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
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