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房产过户了土地使用证没过户
房产证
已
过户
但
土地证没
有过户
答:
律师解答:不可以
。如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会...
房产过户土地使用证没过户
我该怎么办?
答:
通常没有影响的
,以房产证为主,房产已经过户,说明房屋产权已经属于你的了,但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请...
土地使用证没
有
过户
怎么办
答:
法律分析:通常没有影响的
,以房产证为主,房产已经过户,说明房屋产权已经属于你的了,但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第八十条 国家所有的土地,可以依法由全民所有制单位使用,也可以依法确定由集体所有制...
土地证没过户
要紧吗
答:
如果该土地证是房产的土地证,其不过户的影响不大
。但是国有土地的使用证,在其土地转让之后应当办理土地证过户。如果不过户可能导致其土地合法权益遭受侵害后,
业主无法维护自身其权益
。土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请,审核通过由乡镇政...
房屋
买卖中
土地使用证
是否需要
过户
答:
房屋买卖中土地使用证当然需要过户,房产证和土地使用证要分别过户,
一般都是先办理了房产证的过户之后,再到国土资源部门办理土地使用证的过户
。因为在办理土地使用证过户的时候,需要提供身份证,房产证,原土地使用证,房屋买卖合同及各种税费发票。一、房屋买卖中土地使用证是否需要过户?需要,买房卖房时...
二手
房房产证
已
过户
,但
土地使用证
一直没有过户,
以后
有影响吗?_百度知 ...
答:
房产证
过户的时候
土地证
也要过户,
不过户以后
会有一定的影响。过户办理程序:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建
房屋土地
登记需提交土地和规划部门建房...
房产证过户了土地证没过户
怎么办理
答:
房改房的
土地证
办理首先要原单位申请领取总的
土地使用证
,所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持
房屋
销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。
房产证
以过户给我了,
土地使用证不过户
可以吗?
答:
当然
不
可以了,像你这些
房产
都是有
土地证
的当然要过了,现在没什么影响,但要是有什么新政出来,那就麻烦了!
土地证不过户
有影响吗
答:
土地证不过户
有影响。有
房产
证没有土地证的影响是:1、只有房产证没有
土地使用
权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险;2、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险;3、难以发现开发商违规用地的事实;4、二手房交易将受影响。根据相关规定,
房地产
上市交易,必须出示
房屋
所有权...
房产证过户了
,
土地证没过户
,
房子
属于我吗?
答:
我国实行房地一体主义,在个人住宅所有上实行地随房走,即个人
房屋
所有权属于谁,
土地使用
权就属于谁。购房者如果未办理土地使用权证,在拆迁过程中可能得不到关于土地使用权的相应补偿。因为没有土地使用权证,动迁单位就无法确认业主对土地的合法使用权利。没有
土地证
的话,拆迁补偿会少一部分。
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