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房产过户需要什么手续和费用标准
房产过户需要什么手续和费用标准
_搜狗律师
答:
过户费用如下1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、
个人所得税
,1%(房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除)4、交易费:3元/...
房产过户需要什么手续和费用标准
_搜狗律师
答:
房产过户需要缴纳哪些费用1、契税:一般是房款的1%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%。2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、
个人所得税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或...
过户
卖方
需要
提供
什么手续
答:
过户费用如下:
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳
;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)
土地增值税
;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免...
夫妻
房产过户需要什么手续和费用标准
_搜狗律师
答:
法律主观:房产过户 需要的手续:
1、买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格
。 2、房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估。 3、
缴纳费用
。 4、等待领证。 房产过户的费用:工本费,
契税
、
个人所得税
等。法律客观:《 民法典 》第二百零九条 不动产物权...
房子买卖
过户需要什么手续和费用
答:
在二手房交易的过程当中,
需要支付房款总额1%-3%的契税,不足两年的房产交易时,需要支付5.5%的营业税和1%的个人所得税
,如果所购买的房屋满足满5唯一的标准,可以免征个人所得税和营业税。
无论是新房还是二手房,契税是都需要缴纳的
,所购买的新房不需要缴纳个人所得税和营业税,只需要缴纳2%-3%的...
房屋
过户
给子女
需要什么手续和费用
答:
父母与子女双方可携带以下材料来我局不动产登记中心办理
过户手续
:(一)申请双方的身份证、结婚证、户口本;(二)不动产权证书(
房产
证、土地证);(三)不动产买卖(赠与)合同;(四)房屋平面图、土地宗地图;(五)相关税费缴纳证明凭证(办理登记时同时缴纳,缴税
费用
可向市民服务中心税务窗口咨询...
夫妻间
房产过户需要什么手续和费用
答:
办理
手续
时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,提交相关资料,夫妻
房产过户
是免费的,只需要1%的公正费就可以了,不用交税,要交85元房本工本费。应注意的是,在现实生活中,对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的...
亲人之间
过户
房子
要什么费用
答:
5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%,以下情况按照3%缴纳:2、营业税:房产证未满5年的交5。6%,产证满五年可以免交营业税;3、
个人所得税
,1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除;4、交易费:3元每平方米;亲属过户房子需要费用如下:
1、契税:一般是房款的1%
,面积在90平米以下并且是首套房的...
夫妻房子
过户需要什么手续和费用
答:
夫妻之间房子过户需要的
手续和费用
视房屋性质而定。一般来说,夫妻
房产过户需要
以下手续:1、双方需带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。2、填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,...
长沙
房产过户需要什么手续和费用
答:
1、缴纳
契税
:房款的1.5%(面积在144平以上的需要缴纳3%,面积在90平以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、缴纳印花税:房款的0.05%。3、缴纳交易费:3元/平方米。4、缴纳测绘费:1.36元/平方米。5、缴纳权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人这边应缴纳税费:1、缴纳印花税:房款的0.05%...
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