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房产70年产权到期了怎么办
房屋产权70年后怎么办
答:
70年产权到期后土地使用权的处理方法如下:
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准
。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外;2、土地使用者未申请续期的,土地使用...
房子70年产权到期后怎么办
答:
房子70年产权到期后怎么办
1、土地使用者向土地管理局提交续期申请书,除了社会公共利益需收回的,要予以批准
。
获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同
,支付土地有偿使用费,房产所有权可以延续。但危房强制拆除的除外。 2、土地使用者提出续期申请,未得到批准续期的,土地使用权国家无偿收回,但地上房产收回时,残余价值...
房子70年产权到期后怎么办
答:
我知道当房子的70年产权到期后,一般会有两种处理方式,
自动续期
和申请续期。在大多数情况下,当房子的70年产权到期后,会自动续期。 如果当地政府规定需要申请续期,那么在房屋产权到期前,需要向当地房地产管理部门提出续期申请。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别...
房子产权
到了
70年后怎么办
答:
小老虎的快乐生活 2023-11-17 · 超过168用户关注了TA 关注 房子产权到了70年后怎么办 我去询问了律师,房子产权到了70年怎么办。他跟我讲《物权法》有规定,建设用地使用权期满,
自动续期
,无需提出续期申请。 在产权到期前也可以向有关部门咨询,确保续期正常。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:...
不动产
70年产权到期怎么办
答:
法律主观:
一、房屋70年产权到期怎么办(一)向土地管理部门提交续期申请,可以由房屋业主联名提出,若与社会公共利益无冲突,应予以批准
,补交土地出让金,这个价格应低于同类土地出让金的价格。(二)若土地管理部门根据社会公共利益需要,未批准续期申请的,国家无偿收回土地使用权,对土地上附着的房产,...
商品
房70年产权到期了
应该
怎么办
答:
法律分析:土地使用权到期了使用期间届满的
自动续期
,房子可以继续使用,国家不会收回。法律规定不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金,但需要补缴。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限...
房子七十年产权到期
还属于自己吗
答:
房子七十年产权到期还属于自己吗如下:房子70年产权到期后还属于自己。因为七十年指的是土地使用年限,
到期会自动续期
,续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。房屋所有权是永远的,没有期限...
房子产权
到了
70年后怎么办
答:
房子产权
70年一般指的是土地使用权年限为70年。到期后可以按照法律规定办理续期。70年后
产权到期后房子
的归属仍然是
房屋
所有权人。
70年产权
只是指房屋所依附的土地使用权。由于土地所有权是国家的,我们只能拥有土地使用权,若续期只需向土地管理局缴纳土地出让金即可。中国买房
房产
证基本情况,中国房屋所有...
商品
房70年产权到期怎么办
答:
商品
房七十年产权到期后
的
处理
方式具体如下:1、国家收回,这里有两种情况,具体如下:(1)一个是国家收回土地和土地上的建筑物,对业主进行补偿;(2)另外一个则是国家回收土地,用类似拆迁安置的办法解决。2、重新签订合同,把出让金缴上。土地出让金的价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于...
房子产权
到了
70年后怎么办
答:
房屋产权70年到期后处理方式如下:
1、向土地管理部门提交续期申请
,可以由房屋业主联名提出,若与社会公共利益无冲突,应予以批准,补交土地出让金,这个价格应低于洞纤同类土地出让金的价格;2、若土地管理部门根据社会公共利益需要,未批准续期申请的,国家无偿收回土地使用权,对土地上附着的房产,根据收回...
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