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房地产已经撑不下去了
负债9971亿元,融创也快
撑不
住了?
答:
随着市场关注点转移至融创,
房地产
行业的整体稳定性和政策调控成为焦点。国家统计局发言人在回应市场波动时强调,坚持“房住不炒”,房价、地价和预期保持稳定。然而,具体到融创,青岛融创维多利亚湾的质量问题也引发了消费者的不满,显示公司在项目管理上面临考验。曾经的万达转让酒店业务,虽看似为融创带来...
为什么说
房地产已经
无法支撑,土地财政也几乎走到尽头?
答:
我们有两个背景来确认了房地产
不
存在更多的空间,首先是人口负增长说明以后房地产的需求会大量萎缩,其次是由老美主导的产业转移,导致民众的收入在未来不再有高速增长的可能(搞不好还可能下跌)。
房地产已经
无法支撑,土地财政模式也几乎走到尽头。他们不断的刺激房地产,并不是真的为了房地产的健康发展...
曾经引领全国房价,现如今唐山房价怎么就
撑不
住了?
答:
在这种情况之下,很多楼盘会选择主动降价,有些楼盘也会通过各种促销活动来主动卖房,但这些方式根本就没有办法缓解当地的
房地产
行情,这也意味着越来越多的城市的高房价根本就不可能连续
下去
。唐山地区的房价
已经撑不
住了。在涨价去库存期间,因为唐山地区本身的拆迁户非常多,拆迁所导致的房地产行情也非常...
唐山房价,怎么就
撑不
住了?
答:
在这种情况之下,没有哪个城市的高房价问题会支
撑下去
。唐山的房价一路下跌。因为唐山地区的产业模式本身比较单一,经济发展情况相对也比较落后。在这种情况之下,唐山地区的房价始终居高不下。当人们的购买能力被进一步消耗以后,房山地区的房价
已经
出现了30%以上的跌幅,有些楼盘的房价跌幅已经达到了50%以上。
如果房价死扛不降,会有什么后果?
答:
此外,当房价不能上涨时,开发商投资
房地产
的积极性就会下降,从而会有更多的资金从房地产中流出,流向实体经济,这对振兴实体经济,促进产业结构调整很有帮助。同时,当房价处于相对稳定的状态,不涨不跌时,对于
已经
买过房的人来说,也不必承担太多的损失,这样才能有效地避免房价下跌带来的一些负面影响...
如果房价死扛不降,会出现什么后果?
答:
众多相关行业陷入危机房价死扛不降,也就意味着会出现房屋滞销的情况,大的
房地产
企业或许可以支
撑下去
,而很多中小房企恐怕会遭遇严冬,甚至面临洗牌了。房地产开发商资金有危机,就会冲击建材、水泥、钢铁、装修等行业,很多配套工程也无法进行。在这种情况下,失业率会上升,社会购买力也会衰退,实力稍差...
8000亿有息负债,净利润断崖式下滑,房企龙头难道也要
撑不
住了?
答:
而除了净利润腰斩之外,恒大的资金情况,也十分不理想。根据最新报告显示,恒大目前的总资产为20985.4亿元,在房企中算是比较高的。但是,恒大的负债金额,在房企中也是高高在上。截止到目前为止,恒大的总负债金额
已经
达到了17532.47亿元,资产负债率已经达到了83.5%。其中,短期债务规模为...
现在的房子买不起,也卖不掉,为何房价还这么高?我该怎么办?
答:
首先,
房地产
的地位
已经
改变,不再是我们的国民经济了。要知道,房地产行业总市值巨大,居民资产很大部分都在房子,负债大部分也在房子,楼市对居民财富增长贡献确实很大,但同时对居民消费的挤压也非常大,房价太高,大家攒钱都买了房,还只能按揭贷款,然后每个月赚钱都用于还房贷,自然没有更多钱消费。...
专家被打脸!国家释放明确信号,
房地产
要被抛弃,楼市将变天?
答:
是啊,
房地产不
能再被捧得太高了,踏踏实实做实业搞技术,才是中国经济高质量发展的基础。二一些无底线专家还在鼓吹房价还会一直涨
下去
的时候,真的希望他们能接地气听点大众的真切呼声,开发商的代言费的确好赚,但是鼓吹房价上涨包装房地产的巨大作用,以牺牲更多人的幸福为代价换来开发商的“打赏”,他们真的能够心安...
我国的
房地产
泡沫何时才会破裂
答:
房地产
泡沫的形成并非一朝阳一夕,要将它给挤破也不能急于一时,通过政策的调控使得房地产市场逐渐回归正常,主要取决于以下三大因素:第一,在房价疯狂之后,现在全民
已经
负债累累,已经没有太多加杠杆的空间了。1-7月国内新增信贷超过10万亿,而其中有近四成房贷,流向了房地产业,鉴于开发贷款受到限制,...
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