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房地产市场面临的问题及对策
目前
房地产
业的困境该怎么应对呢?
答:
1、
购房需求疲软
---居高不下的房价、房价的不稳定性以及变幻莫测的楼市政策都让人们对楼市“只可远观而不可亵玩”,以致造成社会的购房需求持续疲软;2、房企面临着劳动力、原材料、资本等各种生产要素成本上升的巨大压力;3、
国家楼市调控政策的高压姿态
,让众多房地产企业失去了以前拥有的各种政策优惠和...
我国
房地产
上市公司融资的困境
及对策
是什么
答:
一、我国
房地产
上市公司融资的困境
及对策
是什么1、土地取得成本提高。土地招挂拍的
市场
化运作大大增加了房地产企业拿地的成本,占用了企业更多的资金,同时也使得原先能够通过土地的增值获取超额利润的房地产企业利润变薄,资金的自我积累能力下降。2、房地产业可能进入调整期。任何产业的发展都不可能是直线...
面对
房地产
开发风险,企业应采取哪些
对策
答:
1.
回避风险
。要求企业在经营决策时,尽是回避有风险或风险大的业务,选择无风险和风险 小的业务,达到回避经营管理风险的目的。2.
转移风险
。是将经营可能发生的或者已经发生的风险全部地或部分地转移出去。一般来说,采取的主要方法是将可能发生风险的经营项目转移出去,或者将有经营风险的项目与...
针对
房地产
行业的漏洞,有何
对策
答:
1.加大政府的调控力度,实现房地产业的健康发展.作为先导型基础性产业
,房地产业要和其他产业协调发展.这就需要政府进行总体的土地利用规划和产业发展规划,并以“法”的要求认真执行.2.政府应运用经济手段、法律手段和必要的行政手段,对房地产市场进行适当的调控,确保房地产业的健康发展.3.针对房地产业发展...
我国
房地产市场
存在的最主要
问题
是什么?
答:
您好,1目前房地产市场出现的问题
1.1房地产投资规模过大
2005年,我国城镇房地产开发完成投资占GDP的7.55%,占固定资产的17.9%;2006年,全国房地产开发完成投资10106.12亿元,同比增长28.5%;2007年,完成投资13158亿元,同比增长1.6%;2008年,全国房地产投资15759.3亿元,比去年增长19.8%;2009年以来,房地产投资增速逐月回升,...
房地产
项目管理
问题及对策
?
答:
摘要:文章对
房地产
项目管理中存在
的问题
进行了分析,提出了解决
问题的对策
。关键词:房地产;项目管理;存在的问题;解决对策 在房地产项目施工建设的过程中,实行房地产项目管理,不仅可以对房地产项目存在的弱点和不足进行全面分析,还能够更加有效的增强房地产项目管理工作。结合当前的各类制度问题,对缺陷...
房地产
核心
问题
还是泡沫较大,如何解决这种问题?
答:
房地产泡沫是指随着
房地产市场的
快速发展,市场投资和投机热度急剧上升,大量资金涌入房地产行业,购房者的投机需求旺盛,开发商囤积土地,拖延房地产进度行为。住房供应也在增加,中国一些城市的房地产价格继续上涨,空置率也在增加。中国银保监会表示,目前房地产的核心
问题
是泡沫比较大,对于这一问题,需要...
...经济学的角度回答:我国城市
房地产
业
的问题与对策
。明天考试,在线等...
答:
(6)
商品房价格上涨过快等问题
具体对策如下:1、充分发展房地产资本市场,促进融资渠道和投资主体的多元化,化解房地产金融风险。2、建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系,规范房地产空置率,合理确定警戒线。3、构建和完善房地产产业政策和相关的法规制度,为房地产业的发展提供制度保障。4、规范...
房地产
交易中存在
的问题及对策
?
答:
1、产权归属
问题
这个一定要求中介去将对方
房产
证打印出来。要看清楚是个人房产还是联合房产。个人最好。联合就麻烦了,怕有纠纷。需要房产人共同确认,怕一个同意,另一个不同意,到时候有官司 2、债务问题 是否有抵押贷款,或者不良记录等问题。我有个同学就差点被这个骗了。卖家的是银行贷款购房,然后...
房地产
成为中国经济大软肋
答:
中国经济的脉搏中,
房地产市场
正
面临
着严峻的挑战。最新数据显示,11月新建住宅价格年均下降0.2%,连续五个月呈现下滑态势,显示出市场疲软的迹象。这一趋势的根源在于多重因素的交织,包括供应过剩、行业负债
问题以及
销售业绩的不振。开发商们如恒大、碧桂园等,曾经的行业巨头如今却背负着沉重的债务负担。
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