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房地产开发代建招投标方式
代建
方如何组织
招标
?
答:
(3)有从事同类工程建设项目招标的经验;(4)设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员;(5)熟悉和掌握
招标投标
法及有关法规规章。同时,《招标投标法》还规定,依法必须进行招标的项目,招标人自行办理招标事宜的,应当向有关行政监督部门备案。
代建
项目管理模式有哪些
答:
即是指由政府投资主管部门直接采取招投标方式,确定项目代建单位,由项目使用单位与代建单位签订代建合同
。三方代建合同模式 即是指由政府投资主管部门以招投标方式,确定项目代建单位,同时与项目使用单位、项目代建单位签订三方代建合同。对比三种代建合同模式,其主要差异即在于代建合同签订主体,不同的合同签订...
什么是委托
代建
购买服务模式?
答:
项目采用委托代建购买服务模式就是招标的模式的一种
,就是建设单位通过某种适当方式(如招标等),将建设工程项目委托给专业化的项目建设或管理企业,由其进行建设实施,控制项目投资、质量和工期,并在建成后移交给建设单位或投资主体指定的使用者或经营者所谓的委托代建,就房地产行业而言,只是指定制开发,...
房地产代建
项目的几种模式
答:
目前业内的资本
代建
也可以建立在房地产企业与资本“联姻”之后,开发企业依靠多年的项目投资经营经验,甄别具备投资价值的房地产项目,为资金实力雄厚的金融机构寻找房地产投资项目,并为其项目提供全过程
房地产开发
服务,实现“资本+代建”双赢模式。
什么是委托
代建
购买服务模式?
答:
项目采用委托代建购买服务模式就是招标的模式的一种
,就是建设单位通过某种适当方式(如招标等),将建设工程项目委托给专业化的项目建设或管理企业,由其进行建设实施,控制项目投资、质量和工期,并在建成后移交给建设单位或投资主体指定的使用者或经营者 所谓的委托代建,就房地产行业而言,只是指定制开发,...
选择
代建
单位是否必须通过
招投标
答:
必须经过
招投标
。! 看建设资金来源性质, 如果是自有资金(比如是
开发
商建设的) 可以进行邀请
招标
! 如果是财政拨款,(国有资金) 必须进行公开招标。! 当然有些工程除外,军队建设、国家抢险救灾等等。!
什么叫
代建
制
答:
代建
制是指政府通过
招标
的
方式
,选择专业化的项目管理单位(以下简称代建单位),负责项目的投资管理和建设组织实施工作,项目建成后交付使用单位的制度。代建期间,代建单位按照合同约定代行项目建设的投资主体职责,有关行政部门对实行代建制的建设项目的审批程序不变。代建制的范般既包括施工,也包括设计,...
“
代建
制”是什么?
答:
招标
公司往往是设租人与寻租人的“桥梁”,只要招标公司有机会介入“
代建
制”项目的代理,就能够轻而易举地为寻租人与设租人牵上线,搭上桥,通过直接或间接
方式
为权利主体获取不等额的“权力租金”。其四,将“权力租金”投资入股,每年分取红利。以上,只是笔者耳濡目染的几种情况。具体“代建制”项目...
什么是政府投资项目
代建
制
答:
政府项目
代建
制是指政府通过
招标
的
方式
,选择专业化的项目管理单位(以下简称代建单位),负责项目的投资管理和建设组织实施工作,项目建成后交付使用单位的制度。代建期间,代建单位按照合同约定代行项目建设的投资主体职责,有关行政部门对实行代建制的建设项目的审批程序不变。政府投资代建制项目建成后,必须...
什么是政府项目
代建
制
答:
政府项目
代建
制是指政府通过
招标
的
方式
,选择专业化的项目管理单位(以下简称代建单位),负责项目的投资管理和建设组织实施工作,项目建成后交付使用单位的制度。代建期间,代建单位按照合同约定代行项目建设的投资主体职责,有关行政部门对实行代建制的建设项目的审批程序不变。代建制的范围一般比建设监理的广...
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