22问答网
所有问题
当前搜索:
房地产开发土地取得方式
开发
商
土地
使用权
取得
途径是什么
答:
开发商土地使用权取得途径是什么一、以出让方式取得国有土地使用权土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
二、以协议方式取得国有土地使用权
(此方式目前基本不采用)协议出让,是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表...
房地产开发土地取得方式
答:
法律分析:一共有三种方式:1.通过对土地的原始取得土地的使用权
;2.政府或其他对土地具有所有权的国家单位对有需要使用土地的单位进行划拔;3.土地使用权的单位或个人对土地使用权进行转让,通过转让取得土地使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设用...
房地产开发
项目
土地
使用权的
取得
有什么
方式
答:
法律分析:获得土地使用权的方式主要有出让、划拨、转让三种方式
。1、
出让方式有招标、拍卖、挂牌、协议
;2、划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权,而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地;3、转让方式包括出售、交换和赠与等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三...
土地
使用权的
取得方式
有哪些
答:
1、
出让
,出让方式主要是招标、拍卖、挂牌、协议;2、划拨,以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制;3、转让,转让方式包括出售、交换和赠与等。根据《城市房地产管理法》第19条,国家提前收回土地使用权的,应根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况...
开发
商
土地
使用权
取得
途径是什么
答:
通过土地转让、公司人股、并购或合伙等方式,与当前土地使用权拥有者合作,也是获取土地的一种重要方式
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
土地
使用权证
取得方式
主要有哪些
答:
无偿收回划拨土地使用权的,其地上建筑物和其他附着物归国家所有,但应根据实际情况给予适当补偿。
3、以转让方式取得国有土地使用权转让方式
:包括出售、交换和赠与等二、土地使用证的用处1、可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》,不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》...
房地产开发用地
的
取得方式
有哪些?
答:
房地产土地获得的方式有;
出让
取得、转让取得、还有从划拨地转化为出让地取得三种主要方式。出让取得是在土地交易的一级市场,从政府手中,或由政府征收集体土地或从政府手中经过市场交易(招标投标、挂牌交易等)方式取得;转让取得是在土地交易的二级市场,从市场主体手中通过互换、买卖、赠与等各种交易方式...
房地产土地
使用权的
取得方式
有哪些
答:
法律分析:1、原始取得土地使用权;2、通过划拨方式取得土地使用权;3、通过
出让
方式取得土地使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得...
国有
土地
使用权有哪些
取得方式
?
答:
房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有:出让、划拨、转让。
一、以出让方式取得国有土地使用权
1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。3、年限:土地使用权出让最高...
开发
商隐瞒
土地
使用权的规定是什么?
答:
1、是的,根据国家法律规定,用于房地产开发等经营性土地,必须经过招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权。所以房地产开发公司就只有从土地交易中心拿地。
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式
。开发商是根据其开发的项目,确定取得土地使用权获取方式的。如果是商品房的开发,一般是出让或者...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产证土地使用权取得方式
房地产会计全套账务处理
房地产获取土地的方式
开发用地的获取
房地产商如何拿到土地
房地产开发成本费用明细表
房地产的土地使用权
开发商取得土地使用权
房地产开发企业的土地使用权