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房地产开发需要哪些部门审批
房地产开发需要哪些部门审批
答:
法律分析:首先应到国土局办理好土地出让手续
,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图。 2、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项: (1)、
计委
审查可行性研究报告和进行项目立项。(2)、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。法律依据:...
房地产开发
都
需要哪些部门审批
答:
(2)
、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查
。 (3)、
建委办理投资开发项目建设条件意见书
。 (4)、环保局办理生产性项目环保意见书(表)。 (5)、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 (6)、
规划部门
办理项目选址意见书。 3、规划总图审查及确定规划设...
房地产
公司
开发
报建
需要
去
哪些部门
?
答:
往往都要和规划部门反复修改扯皮\x0d\x0a
4、管线综合审查、排水许可证\x0d\x0a\x0d\x0a 管线综合审查是规划部门的专业审查内容之一
, \x0d\x0a\x0d\x0a 排水许可证是市政部门发的,专门针对小区的排水。
房地产开发
流程是
什么
?
需要
办理
哪些
手续?
答:
- **开发经营许可证**:在取得开发合同后,
向房管分局申请审批,然后报市局办理
。- **单体工程审查**:在签订开发合同、取得规划许可证、完成
计委
立项和建施图审查后,提交单体工程建施图等资料。- **预售许可证**:当单体工程建设达到四分之一并取得施工许可证时,提交相关营业执照、资质证书等。- ...
一个
房地产开发
商开发楼盘,
需要哪些
程序,需要哪些部分的
审批
?
答:
由房地产管理部门办理预售登记
,核发《商品房预售许可证》。开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印件)及资料:1、以下证明材料:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金...
房地产开发
企业的资质等级由哪个
部门审批
答:
房地产开发企业的资质等级由各级政府
建设行政主管部门
分级审批。房地产开发企业应当具有符合公司法人登记的名称和组织机构;具有适应房地产开发经营需要的固定办公用房;注册资金在100万元以上,流动资金不低于100万元;具有四名以上专职技术人员,两名以上专职会计人员。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十条...
房地产开发
商建好的楼盘
需要什么部门审批
?
答:
回答:当地建筑工程质量监督站会和设计、施工、消防、地勘、监理进行工程验收。验收后才可以办
房产
证及买卖手续!不像他们说的要10多个
部门
!
房产开发
到房屋修建主要牵涉到
哪些
管理
部门
答:
房产开发
到房屋修建主要牵涉到:规划局,土地局,规划局,建委,房管局。其中,规划局办用地证同,土地局办土地证,规划局办规划证,建委办施工证,房管局办预售证。其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权...
详细的
房地产开发
报建流程
答:
1、建设
单位
到建设行政管理
部门
或其授权机构领取建设工程项目登记表。2、按登记表内容及要求认真填写登记表。3、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。4、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项
批准
文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。5、建设行政管理部门或其代理机构...
房地产开发
企业一级资质由哪个
部门审批
答:
《房地产开发企业资质管理规定》有明确规定:第十一条 房地产开发企业资质等级实行分级审批。一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审,
报国务院建设行政主管部门审批
。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。经资质审查合格的企业,由资质...
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