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房地产破产清算税费偿还
房地产
开发企业
破产
顺序是怎样的
答:
第一,为安置
破产
企业职工和为破产人
偿还
所欠职工的工资、福利性补贴,以及缴纳的各种社会保障基金,如基本养老保险费、基本医疗保险费等,也包括应发放给劳动者的经济补偿金;第二,破产人为维持自身运营而形成的各类负债,如未纳入员工个人账户的养老保险、失业保险、工伤保险等等,以及亏欠之前的
税费
;最后...
房地产
企业
破产税收
有哪些?
答:
1、如果法院的裁定预售房屋购买者与破产企业签订的预售房合同全部解除,则破产企业不存在纳税义务, 原来已经申报按3%的征收率预缴的增值
税
及对应的城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加和预征的土地增值税应该给予退税,没有缴纳的不用补缴。 一般这种
破产清算
没有交工的房屋法院都会裁定预售房屋购买...
房地产
公司
破产清算
的具体流程是什么
答:
房地产破产
的清偿顺序是:1、首先清偿破产费用和共益债务;2、然后支付职工工资、社保费用和法定的补偿金;3、再
偿还
欠缴的社保费用和
税费
;4、最后偿还普通的破产债权。【法律依据】《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所...
房地产
公司
破产清算
赔偿顺序
答:
房地产
公司进行
破产清算
赔偿的五大顺序如下:被拆迁人的支付房屋请求权;建设工程价款优先权;银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权;破产费用及共益债务;预售商品房消费购房人请求权、消费购房人支付的定金本金、劳动债权等。一、起诉开发商违约金流程(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果...
破产
重整
税金
答:
二、
破产税收
优惠 目前我国除了
房产税
和土地使用税、契税、个人所得税之外,其他税种尚未制定破产领域的优惠政策。 (一)房产税和土地使用税 《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条规定:除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。 《中华人民共和...
企业
破产清算
有关会计处理规定
答:
第十一条在
破产清算
期间,破产企业按照税法规定需缴纳企业所得税的,应当计算所得
税费
用,并将其计入清算损益。所得税费用应当仅反映破产企业当期应交的所得税。 第十二条破产企业因盘盈、追回等方式在破产清算期间取得的资产,应当按照取得时的破产资产清算净值进行初始确认计量,初始确认计量的账面价值与取得该资产的成本...
什么是资产
清算
答:
一、企业
清算
的所得税处理,是指企业在不再持续经营,发生结束自身业务、处置资产、
偿还
债务以及向所有者分配剩余财产等经济行为时,对清算所得、清算所得税、股息分配等事项的处理。 二、下列企业应进行清算的所得税处理: (一)按《公司法》、《企业
破产
法》等规定需要进行清算的企业; (二)企业重组中需要按清算处理...
房产公司
能否提前申请
破产
视频时间 00:00
今年来已有近百家
房企破产
,会带来哪些后果?产生哪些影响?
答:
房地产破产
最好是引进接盘的地产商,如果直接进行
破产清算
,按照破产清算的偿债顺序,对一般普通债权人来说损失很大,而且如果出现烂尾楼现象,购买期房的消费者维权估计会很激烈,这也增加政府的协调工作。一般破产清算先支付管理费用、共益债权、职工工资五险一金、
税费
、担保债权、一般债权。如此支付下来,可...
企业
破产
:注销资产如何纳税
答:
例如,某
房地产
企业注销,注销之日的资产负债表记载:现有资产的账面价值3000万元(资产的计税基础相同)、资产的可变现净值4230万元,负债3700万元、最终清偿额3590万元,企业
清算
期内支付清算费用70万元,支付职工安置费、法定补偿金100万元,清算过程中发生的相关
税费
为20万元,以前年度可以弥补的亏损100万元...
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