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房子产权和土地使用证时间一样吗
土地使用
权年限和
房屋
所有权有区别吗
答:
住宅的使用权限是70年,从该地取得日算起
。购房者只要有合法的产权证,房子就是私人财产,不属于国家。只要房子还在,个人就拥有该房子的所有权。房产权70年从开发商开始盖房就开始算了。不能把土地产权70年和使用权70年混为一谈,也不能把“房屋的所有权”和“土地的使用权”混为一谈了,正确的说...
土地使用证
是不是和
房产证
使用年限是
一样
的吗/
答:
1、房产证,全称应该是“房屋所有权证”。没有年限
。在中国你拥有的是房子,而且土地永远是国家的,你只有使用权。2、“土地使用权证”,是配合你所购买的房屋产权证的,土地证上会有一个年限,也就是常说的住宅70年,办公50年,商业40年。也就是说开发商拿地前要交相应年限的土地出让金。3、土地...
房子土地使用证与房产证
的区别在哪里?
答:
法律主观:
1、房产证,全称应该是“ 房屋所有权证 ”。没有年限
。在中国你拥有的是房子,而且土地永远是国家的,你只有使用权。 2、“ 土地使用权证 ”,是配合你所购买的 房屋产权证 的,土地证上会有一个年限,也就是常说的住宅70年,办公50年,商业40年。也就是说开发商拿地前要交相应年限...
请问《房地
产权证
》和《国有
土地使用
权证》是
一样
的吗?
答:
不一样
。我见过您所说的《国有土地使用权证》,这是2008年左右在购买商品房的时候,和房屋产权证一同发给房主的,表示对这块土地有使用权的证明。最近几年,好像没见过有。《房地产权证》是在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记,对符合规定的申请。房地产管理...
房产证
会写多少年
产权吗
答:
房产证是没有使用年限的,只要房子不倒塌,房产证都是有效的
。只有土地使用证才有年限规定,居住性质的土地使用证使用年限是70年,土地证会写明土地使用证到期的年限。1、其实房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是的;2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家,所以...
已经有
房产证
,还用办理
土地使用证吗
,
土地证
有什么用?
答:
1,
房产证
不能说明你享有70年使用权,
土地证
上才会有年限 2.说明你的
房子产权
不明,房子是要建在土地上的,当然要有
土地使用
权 3.土地出让金应该是一次性交的,不需要每年交,具体多少需要到房屋所在地的土地局咨询。
房产证
上怎么没有
使用
年限的
答:
买房子要两证:
房产证和土地使用证
,房子的使用年中限可以从土地使用证上看到。开发商开发的商品房的使用年限是70年,时间从领取土地使用证那刻开始计算,而房子开工前就要办土地使用证,所以房子的使用年限要减去房子修建时间和出售花费的时间,房子的实际
使用时间
就是六十几年。一、
房屋产权
年限与房屋...
土地使用
权证和不动产证是
一样
的吗?和
房产证
又有什么差异?
答:
土地使用权证和不动产证是不一样的,一般只有宅基地上的
房子
才会既有土地使用权证又有不动产证。如果你买的
房屋
是商品房,开发商有总
土地使用证
,你们只有
房产证
,有没有土地使用证没有什么影响,虽然你们没有办理
土地证
分户,实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为你们业主共有...
房屋产权
是按拿地
时间
计算吗
答:
70年不是指的产权,而是土地使用年限,土地使用年限是从政府批地
时间
算的,也就是从开发商拿到
土地使用证
上的日期算的。
房屋产权
到期后怎么处理?可以去续费,虽然说
房子产权
到期后是自动续期的,但前提是要在合同约定好的土地地产权出让年限届满的前一年,去提出续期请求才行,所以土地使用者想要继续使用...
房子产权
年限怎么算的
答:
一般来说,
房屋产权
最长只有70年的期限,
土地使用
年限到期后,居民需要续交土地使用费,从而延长土地的
使用时间
,这样房屋就可以继续使用下去。根据民法典规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。
房子产权
年限怎么查询1、查看卖房人原始购房合同对于购房者来说,在查询二手
房产权
年限时,可以查看原业主...
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