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房子使用面积是建筑面积吗
我们平常所说的
房子是
多少平方的,指的
是建筑面积
还是
使用面积
?
答:
我们平时所指的是建筑面积
。实际使用面积=建筑面积-公摊面积。生活中的使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积,包括阳台、卧室、厨房、卫生间、客厅等等面积。高层建筑中的电梯井道、消防楼梯等属于公摊面积,公摊面积的大小根据房子的整体设计而决定。使用面积与公摊面积之和为建筑面积。
什么是
房子
的
使用面积
和产权面积?
答:
住宅的使用面积,是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和
。使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积,也就是说是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积。房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。产权...
建筑面积
和
使用面积
的区别
答:
所以,
建筑面积和套内使用面积是不一样的,套内使用面积是建筑面积的一部分
。资料来源:《房屋测量规范》
建筑面积
和
使用面积
有什么区别阿?
答:
1、概念不一样:建筑面积是指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积
,包括阳台,挑廊,地下室,室外楼梯等;使用权面积是指屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算,即通常所说的地毯面积或地砖面积。2、计算方法不一样:建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,中套内建...
房屋的建筑面积
、占地面积、
使用面积
等 都有什么区别和联系
答:
它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和
,是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标,也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面进行计算,它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。2、占地面积:指建筑物所占有或使用的土地水平...
套内
建筑面积
和套内
使用面积
一样吗?
答:
室内使用面积和套内使用面积的区别在于套内
使用面积是
整套
房子
地面铺砖之后砖的
总面积
,在吸收就是套内的各房间隔壁面积加上整套
房屋的
轴线内侧的半墙面积,这样来概括。室内使用面积是按结构墙体的表面尺寸来计算的,其中有复合保温隔热层。
什么是
房屋的使用面积
,
建筑面积
,套内面积?
答:
很多合同里
使用
这个面积,但是墙体面积的测量很困难,特别是外墙,如果有保温层就更困难了。4公用
建筑面积
:是指全部公用部分的建筑面积之和,所谓公用部分包括的内容很多,像电梯井、楼梯、过道、门厅等等,但是有两个基本原则:第一要与
房屋
所在的楼座在结构上直接相连,第二要目的是为本楼服务所用。
房子
的
建筑面积
和套内面积如何算的
答:
(2)使用面积:指
建筑物
各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。(4)结构面积:指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。套内
房屋使用面积
(GB/T 17986.1-...
房屋面积
计算方法公式
答:
一般在
房产
证上载明的是
房屋的建筑面积
。公摊
面积是
指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。套内墙体面积是指套内
使用
空间周围的围护或承重...
什么是
房屋的使用面积
,
建筑面积
,套内面积?
答:
房屋的建筑面积
:即包含所有公摊在内的
房屋面积
,也是开发商报建之后,在交房时经测绘公司实测后的房屋面积,北方城市多数就是实际销售的面积,而在南方很多城市则直接销售套内面积。套内面积:建筑面积-外部公摊,即不包含如“公共走廊、门厅,电梯间、楼梯间、设备间等公共部分之外的面积,并且不包含外墙...
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