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房子做他权还能买卖吗
已办他项权证
能卖房子吗
?
答:
已办他项权证也是可以卖房子的
,但前提要获得抵押权人的同意才可以实施,一般情况在没有还完贷款的情况之下是不可以出售房屋的,如果要对自己的房子进行交易必须要还清贷款才可以。 一、已办他项权证能卖房子吗?房屋他项权证未经抵押权人同意不得进行合法交易。主要原因如下:房屋他项权证是房屋产权登...
有他项权的
房子可以买卖吗
答:
法律分析:有他项权的房子可以买卖
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将...
别人欠我40万元,把
房产
抵押给我,并办了《
房屋他
项权》,我是权利人,现...
答:
因为你手上只有他项权证,是没有办法直接卖掉这套房的
,而同时,该套房的业主也没有办法出售,因为他已经抵押给你了。首先你要看房屋他项权证上的抵押是第一次的,还是第二次的,如果他之前这套房是按揭购买的而又没有还完银行的钱或者他跟其他人还有先于你的债务关系的发生,那你只能算是第二债权...
房产
证蓝本
可以卖房子吗
,这个证件可以卖房子吗
答:
只是有这个他权的话是不能卖房子的
,如果抵押人不还款的话,抵押权人可以起诉抵押人,然后拍卖抵押人的房子,不过只是用他权的话是不能进行买卖的。
他项权证做给了别人 别人
可以
直接过户我的
房子吗
答:
不可以
。即便使用你的房地产等作出的他项权力证明书到对方低押办理了信贷等活动,对方不可能直接过户的,如需要,也必须与你签订协议等。
我的
房产
证办了
房屋他
项权证后债权人
可以买卖
和贷款吗
答:
所谓他项权,通俗一点说就是在权利上附着有其他人的权利。你所说的抵押权就是一种他项权,而办理了他项权的
房产
是有限制标志的,即限制
交易
的。另外,房产抵押登记应该是在房产管理部门,而非房地产公司
房子
在房管局做的他项权,后来又撤消了,这影响以后卖房吗?
答:
房子
在房管局做的他项权,后来又撤消了,这对以后的卖房影响不是很大。他项权是我国特有的概念,其全称是他项权利,是指在土地、
房屋
、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外;依照法律、合同或者其他合法行为设定,并依照法律规定登记的权利。备注:目前我国的他项权利登记制度还...
房子
在房管局做的他项权,后来又撤消了,这影响以后卖房吗?
答:
已经撤销了的话不影响以后买房
房子做
了公证和
他权
,
可以
单方过户吗?
答:
当然不
能
。
房子
抵押必须进行他项权证登记,其目的就是为了阻止单方转移财产,因此,你不能,对方更不能单方转移该
房产
所有权。即办理过户手续。
房屋他
权证是什么意思?
答:
房产
证
他权
证明的意思就是
房子
办理了抵押,是抵押给了别人的,抵押给了别人所以需要在房管局办理一个他项作为证明,办理了他项后房子就是在抵押中的,那样你就不能进行
房屋买卖
或抵押贷款的。他郸的办理流程:带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局 排号 到抵押窗口办理抵押他权 领取他权80元的...
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