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房子刚买一年能卖吗
刚买一年房子能卖吗
答:
刚买一年房子也是可以卖的
。国家并没有在房屋交易的时间上作出强制的要求,如果符合当地房屋交易的相关规定,具有正规过户的手续就可以进行房屋的买卖。只是在刚够买一年的房屋进行出售,需要缴纳更多的税费,对于暂时没有居住需求的房屋,可以选择出租,尽量在满两年或者是5年之后再进行交易。进行房屋买卖的...
刚买一年
的
房子
可以卖掉吗
答:
【法律分析】:刚买一年的房子可以卖的
,需要交的费用有下面几点:如果房子是在两年内出售需要缴纳契税。通常情况普通住宅面积在90平米以下的,按房价1%征收。如果面积在90平米以上140以下按照普通住宅征收1.5%。如果是非普通住宅征收成交价的3%。如是按揭房且房贷已批,还得将贷款还清才可办手续。 【...
房子买
了
一年能
不
能卖
房子买了一年能不能卖了
答:
房子买了一年是否可以卖要看当地是否实施限售政策,如果当地没有实施限售政策的话房子买了一年就可以卖
,如果当地实施限售政策,一般会要求房子买了满一定年限之后才能出售,通常限售三年或五年。部分城市限售政策合集 1、长沙市限售要求 对长沙市六区一县即芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区...
买房子
不到
一年能卖吗
?
答:
买房子不到一年可以卖
,但可能涉及到贷款的违约情况,需要与银行协商进行处理。另外对于未满两年房产进行交易的,需要交纳一定的税费,具体情况可以咨询房地产管理部门来进行处理。买卖双方应订立书面房屋买卖合同,写明各项事宜,避免不必要的法律纠纷。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,...
房子刚买
了
一年
可以卖掉不?
答:
房子刚买了一年可以卖掉
。如果还没有房产证,只要把房子的合同和开发商协商,改成买方的名字,然后再到当地房管局把您的房子的备案撤掉就可以了。但是办理申请登记时需要提交的材料有: 1、房屋权属登记申请书; 2、《房屋权证》原件; 3、《国有土地使用权证》复印件; 4、房地产买卖合同公证书或经...
刚买一年
的
房子
还在按揭中可以买卖吗
答:
1、按揭中的
房子
可以卖。银行通常规定贷款未满
一年
的要付违约金,满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。首先二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证,因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名,可以让...
房子买
了
一年
不到可以卖掉吗
答:
可以,只是税费多一点。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书...
不满
一年
的
房子
可以
卖吗
答:
法律分析:没有规定
房子买
多久才可以卖,可以
刚刚买
了就卖。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产...
房子买
了
一年
可以
卖吗
答:
可以卖了,只要拿到大产权后,够
一年
就可以卖出了,不过要考虑市场价格,有可能会赔
刚买
了不到
一年
的
房子
,
能卖
不
答:
法律分析:房子按揭不足
一年
,一般在还清贷款后可以卖。
卖房子
过户前需要注意以下内容:1、查询户籍状况:在交易之前,买家需要到当地派出所及政府对外服务窗口查询户籍状况。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理,一般情况下,派出所会要求户主本人调取户籍材料,买家可以要求同卖家一起到派出所调阅。这个程序...
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