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房子卖很便宜陷阱
成都买房:开发商常见优惠
陷阱
都在这了
答:
1、 永远买不到的特价房 不管你什么时候去售楼处,条件有多好,永远也买不到广告上所说的特价房,只能看着置业顾问一脸遗憾地告诉你:不好意思,特价房我们已经
卖出
了。特价房为什么几率
这么
小,原因无外乎两点:第一、 压根就没有特价房,只是开发商用来吸引眼球的一种噱头。反正是把你骗到售楼部来...
想买一套商家推出的特价房,特价房一般都会有什么样的
陷阱
?
答:
2.楼层、采光不佳 底楼、顶楼的
房子
通常难卖,也容易成为特价房。一般高层住宅的佳楼层,是在大楼的总层数1/3-2/3之间。不过也要考虑,楼间距导致的遮光影响。3.噪音污染房 此外,特价房一些所谓折扣,也有很多是数字游戏。底价早已订好,所谓标价打折只是障眼法。不少特价房还会使购房者“贪小
便宜
吃...
买房时,你会陷入哪些套路?
答:
第一个套路当然就是他们所说的笋盘!笋盘的意思也就是说某个房主以低于市场价的价格出售的房子,但其实这种笋盘根本轮不到我们这些客户来买,因为如果真的有
这么
好的房子的话,基本上早就被他们内部人员买了,怎么还会轮到我们这些客户呢?要知道人家那些
卖房子
的老板其实并不是傻子,如果说有这么好的...
新手买房要当心这些购房
陷阱
要避开!
答:
二、内部认购只是噱头有的
房产
中介打着内部认购的旗号对外销售
房子
,不少购房者因贪图
便宜
,结果都上当了。殊不知,即便自己去买房子,也能够享受到这些所谓内部认购的价格,甚至可能更低。因此,购房者不要看到内部认购就急着付定金,要知道这很可能只是个噱头。三、莫信开发商的美好承诺理想很丰满,现实...
注意!法拍房
陷阱
被曝光
答:
一些法院的政策是所有税费都由买受者承担,比如企业名下的住宅要交土地增值税,而且要按照最高60%的比例交,打个比方,100万成本的
房子卖
到了500万,那么就有400万是盈利,需要按照最高60%的比例交税费。 注意!法拍房
陷阱
被曝光2 买法拍房不安全,有相对风险存在。 看上去很美的“法拍房”往往户型较大不适合首次置业...
二手房交易时可能遇到哪些
陷阱
?小心入坑!
答:
一、二手房交易可能会遇到哪些
陷阱
?1、
房屋
手续不齐全我们都知道,证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证是
房产
证,没有房产证的
房子
在交易时对买房来说有得不到房屋的风险。另外,房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以要选择有房产证的房屋进行交易...
购买二手房时常见的
陷阱
有哪些应如何避免?
答:
一、核实
房屋
真实性目前市面上会存在有假房源的情况。那么,如果来辨识房源的真实性呢?通常假房源比较明显的特征是低价,价格永远是一大杀器,购房者捡漏的心理永远不会消失。一般情况下我们通过网上搜索房源时,不难发现一些环境优美、户型不错的低价房源,不过当我们打电话过去看房时,对方却告知我们
房
...
二手房要注意什么
陷阱
?买二手房几年房龄最好?
答:
1、要买二手房选择双证齐全,五年以内房龄的
房子
最安逸。当然如果是业主住房更好,就可以免去个税了,满两年可以免除营业税,贷款也还方便。三年到五年就算是一个阶段。无论是户型设计,还是园林规划上,都会有较大的发展和变化。2、现在回头看五年前的房子,或许还不会有太明显的差别,但是看八年前的...
购房说:小心二手房8大
陷阱
让你防不胜防!
答:
陷阱
二、
房屋
已出租多数二手房在转让时,都存在被别人租赁的情况。如果购房者只看
房产
证,只注重过户手续,而不注意房屋是否存在租赁情况,那他就很有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。二手房交易市场中有买卖不破租赁的规定,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被...
二手房骗局涉案额过亿数百业主致贫,交易流程有漏洞,钱款去了哪里?_百...
答:
假如一套
房屋
价格为200万,首付款约为60万左右。对于卖房业主来说,只有这部分钱到了自己手里,而房屋已经过户给他人,损失十分惨重。哪怕未来通过法律手段维权,要挽回这部分损失也并不是一件容易的事情。卖房业主往往因此一朝返贫,让人无比愤怒。假买房人员虽然看似占了
便宜
,但事实上损失也并不小。
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