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房子只认房产证名字吗
房子只认房产证名字吗
答:
是
。房产证上名字是谁房子就是谁的,但不一定具有完整产权。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产登记的名字为房屋所有权人,婚后购买的房产仅登记一方名字的仍属夫妻共有财产,当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第二百零九条。[不动产物权登记的效力...
深圳卖房
只认房产证名字吗
现在
答:
不只认
。通过查询深圳市政府官网得知,截至2023年7月28日,深圳卖房需要准备房产证、完税证明、土地证等,前往当地的房产局进行办理,并不只认房产证。房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有...
房产证
是谁的
名字房子
就是谁的吗
答:
如果是单身未婚,房产证上只有这个人的名字
。那这房子就是个人的。如果是已婚,房产证上是一个人名字,但如能证明在婚姻期间,这个房屋有贷款在还,就可以认定房子为夫妻共同财产。如果房产证是一个人名字,但有证据能证明购买房产时,有其他人也出资了,那个人就可以主张房产中属于自己的部分。【法律依...
房产证名字
是曾用名怎么办
答:
法律分析:房管局只认房产证上的名字
,如果身份证和房产证的名字不一样,必须要改成一致。可以到户籍地派出所,尝试让警察出具证明,证明房产证的名字和身份证的名字是一个人;或者将身份证的名字改成曾用名 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的...
房产证
上只有一个人的
名字
,他就可以自行处置卖掉
房子吗
?
答:
现在的法律只认房产证上的名字
,不需要夫妻双方签字,当然可以卖,除非有人提出异议,去房产交易中心或法院,那就买卖不了了
房产证
的
名字
不是本人,但是本人出的钱,
房子
最终归谁
答:
国家
只认房产证
上的
名字
,房产证上是谁的名字,
房屋
所有权就是谁的。房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括...
房产产权确定是不是
只认
定
房产证
答:
当时出资的钱明确吗?让你奶奶写个声明,即
房屋
系由你爸爸一人出资,房屋产权如有变动,须先偿还你爸爸这部分钱。房屋的所有权目前为你奶奶一人所有,可以自你奶奶在世时去办理遗嘱公证,即过世后房屋归你爸爸一人所有。
房产证
上的
名字
是曾用名现在可以交易吗
答:
一,房管局
只认房产证
上的
名字
,如果身份证和房产证的名字不一样,必须要改成一致。二,可以到户籍地派出所,尝试让警察出具证明,证明房产证的名字和身份证的名字是一个人;或者将身份证的名字改成曾用名。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本...
顺德卖房是否
只认房产证名字
?
答:
不可以。卖家卖房,需要
房产证
登记人本人和共有人,以及配偶签字,才可以办理过户。如你的住房是婚后购买,只写你一人
名字
在房产证,也需要你和配偶一起签字办理过户。因为婚后买房是婚后共有,你只有一半权益。
房主卖
房子
需要户口本上的人同意吗
答:
房产部门将
只认房产证
上的
名字
。到时候如果
房子
要出售、抵押,房产部门将只看房产证上登记的名字,无须经过配偶同意。7月1号起,
房屋
的买卖、抵押只认房产证上的名字,即使是夫妻共有的财产,如果房产证上面只有一个人的名字,也无须经过配偶的同意。但这个通知也同时明确了,新规有一年的过渡期,...
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