22问答网
所有问题
当前搜索:
房子怎么给孙子最划算
外公
房产
过户给外孙
怎样最划算
答:
法律分析:可以买卖方式将房子转让给孙子
,不收房款就相当于
赠与
,也可以立遗嘱将房子给孙子继承,不建议生前以赠与方式将房产赠给孙子。法律依据:《不动产登记暂行条例》第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。第四条 国家实行不动产...
爷爷
房子给孙子
最佳过户方法
答:
爷爷房子给孙子最佳过户方法如下:1、签订赠与合同
;2、到不动产登记机构提出过户申请,并提交相关材料;3、不动产登记机构进行审核;4、缴纳相关税费;5、不动产登记机构对符合条件的,予以登记,并发放新的房屋权属证书。房产赠与的税费成本:1. 契税:根据不同地区的政策,赠与直系亲属的房产可能享受契税...
爷爷的
房子
过户
给孙子最省钱
的办法
答:
法律分析:与爷爷本人一起前往当地公证处办理“遗产赠予”
,2个月时间内拿着公证书及其房产相关证明前往所在地房管局办理遗产接受手续,相比之下免去了国家相应过户环节按平米收取的税收,只需几百元的手续费即可。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由...
爷爷的
房产给孙子最
好的方式
答:
爷爷房子给孙子最划算的方式是与爷爷本人一起前往当地公证处办理“遗产赠予”
,2个月时间内拿着公证书及其房产相关证明前往所在地房管局办理遗产接受手续。相比之下免去了国家相应过户环节按平米收取的税收,只需几百元的手续费即可。但有时间规定必须是2个月时间内,带领公证书及其相关房产证明材料方可,逾...
家里老人卖房
给孙子怎么
办
答:
房产过户给孙子的方式如下:1、
赠与
,采用这样的方式过户,要先公证,然后带着公证书和产权证到不动产中心办理过户手续,办理手续时,要提供相关的身份信息证件。赠与过户的话,需缴纳公证费、契税以及工本费等,但后期孙子想要把房子出售的话,必须追缴百分之二十的所得税;2、买卖,可以带着相关证件和...
爷爷
房子给孙子怎么
办
最划算
答:
法律主观:爷爷过户给孙子的房子一般不可以要回,但通过
赠与
过户的,在爷爷经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活时、孙子致使爷爷死亡或丧失民事行为能力时可以依法撤销。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠...
爷爷想把
房子给孙子
,用什么方式
最省钱
答:
老人过户给孙子最省钱的方式是继承。以继承方式过户房产只需缴纳一定的公证费和工本费,不需要缴纳其他税费。以
赠与
方式过户房产需要额外缴纳3%的契税以及0.05%的印花税,以买卖方式过户房产主要涉及3%的契税、差价5.6%(未满2年)的增值税、房款1%的个人所得税。《中华人民共和国契税法》第三条 契税...
奶奶
房子
过户
给孙子怎样划算
答:
分家析产。奶奶和
孙子
是直系亲属,若是孙子以后不卖的话,可以走分家析产的流程,写一份分家协议书,让所有家人签字认可析产到孙子名下即可。
爷爷给未成年的
孙子房产怎么
办最合适
答:
法律分析:房产证可以写未成年孙子的名字。爷爷若是要证明房子是爷爷给孙子买的,爷爷可以立个公证遗嘱或者进行
赠与
公证,说明是给孙子的就可以。遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时,可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱,也必须由原...
...
房子
,一套120多平,一套95平,现在过户
给孙子
,
如何
才能属于孙子个人财 ...
答:
现在就过户,买卖与
赠与
相比,买卖方式更划算;实际上,还是继承更好,因为这个费用是最低的。关于继承,也就是遗嘱继承,最好的方式就是进行公证,这个收费也不多。特别需要注意的是, 在遗嘱继承中一定要表明这是单独让孙子继承的,不是夫妻共同财产,这在法律上是合法有效的。法条链接:《婚姻法》1...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房屋过户孙子最便宜
房产过户给孙子最好方法
房子留给孙子哪种方式最便宜
爷爷的房产给孙子最好的方式
房子过户给孙子怎么样最省钱
房产不过户直接加孙子名字
爷爷房产过户孙子新规
父母如何将房子过户给子女最划算
爷爷的房子怎么给孙子最划算