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房子怎么认定是商住两用
什么
是商住两用房子
答:
商住两用房一般指的是商、住两用的房子,针对于商务型的公寓,之前大多数的开发商会称其为“商住房”
,商住两用的房子的土地性质一般属于综合性质的用地,商住两用房的土地使用权年限一般是50年;一般商住房可以用来注册公司,也可以居住或者办公,其不限购也不计入首套房名额中,比较符合城市发展趋势。而...
什么叫
商住两用
的
房子
答:
所谓的商住两用房,
指的就是既能够商务办公又能够居住的房子
,商住两用房的房子土地性质一般是综合用地,土地的产权年限为50年或者是40年,虽然在政策层面上没有明确商住房的这一概念,但商务型公寓已经成为了现如今很多城市当中比较紧俏的房产。商住两用房子的优点:1、因为既可以定居又可以办公,所以一举...
商业办公房和
商住两用房是怎么
区分的
答:
商住两用房即可以居住也可以商用,确切来说就是既能够办公又可以居住的房子
。商住两用房属于住宅,是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸,但同时又融入写字楼的诸多硬体设施,随着日渐发达的网路功能,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式,产权有40年,也有70年。商住两用房税费 商住两用房税费...
房子商住两用
什么意思
答:
所谓的房子商住两用指的就是既能够办公,又可以居住的一种房屋产品
,像是商务型的公寓,是典型的商住两用型的住房,因为大多数商住两用型的房子,土地性质是综合用地,所以土地的使用权年限为50年,虽然在政策当中并没有明确商住房的概念,但是在市场上商住两用型的住房还是比较多的。商住两用房的优点有:...
什么
是商住两用
的
房子
答:
就是可以当办公或是经营也可以当普通住宅用的
房子
。
什么叫
商住两用
的
房子
答:
什么叫
商住两用
的
房子商住
两层,可以居住,也可以当办公室,也可以作为商业和商务区,还有部分单位,则是按照地理位置来出售。有别于传统的居住式住宅,Soho住宅是一种延伸,不仅是住宅,同时也是写字楼,尤其是网络的发展,让使用者可以在生活和商业上兼容并蓄。商业两房的好处一:没有限制,商住两室最...
商住两用
住宅具体指什么样的
房子
?求答案
答:
从土地的使用用途上来说,国家只
界定
了“居住与非居住”用地,并未对
商住两用
楼的“土地使用用途”作出明确的界定。所谓“商住两用”一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行商业
房屋
开发,也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途,要么属于商业房屋,要么属于住宅,并不存在“商住两用房...
商住两用
的
房子是
什么性质
答:
所谓"
商住两用
"一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行商业房屋开发,也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途,要么属于商业房屋,要么属于住宅。商住两用房是否能落户是取决于房屋的产权性质的。也就是说如果
房屋为
住宅性质,那么毫无疑问可以落户,但是如果属于商用性质,那么是无法落户的...
商用两住房是什么意思
答:
所以相对于普通住宅,
商住两用
房的隐性成本其实很高。2、商住两用房税费:“商住两用”项目目前还无法按照住宅的标准缴纳契税,这样的
房子
在转手的过程中,相关费用按照商用来计算,其转让契税为4%,而普通住宅转让契税为2%(不超过144平方米)。同时,商用转让还要征收营业税、土地增值税等。3、商住两用房...
如何
分辨
房子是
商用房,还是住宅?
答:
1、土地性质
商住
房的土地性质一般为商业用地或者是综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。2、使用年限商住房的产权一般是40年,而住宅房的产权是70年。3、产权到期《物权法》有过规定:住宅使用权到期后,自动延续。而非住宅的,要根据相关法律规定,做出有偿补偿,当然现在还没有明确规定,但将来...
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