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房子抵押贷款期间可以过户吗
房子
还在
抵押贷款
中
可以过户吗
答:
房子还在抵押贷款中可以过户
。房子抵押可以过户,但有一定限制条件,具体规定如下:1、房子抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响:(1)当事人未约定禁止转让:转让合同有效的,受让人能取得房子所有;(2)当事人约定禁止转让,但约定未登记于...
房子
有
抵押贷款可以过户吗
答:
当涉及到有抵押贷款的房子过户时,
答案是可能的,但需要满足特定条件
。在抵押期间,若想办理买卖过户(转移登记),买卖双方需要与抵押权人,通常是银行或金融机构,共同参与并提交一系列文件。以下是所需的关键文件和程序:房屋所有权证完税凭证,即契证房屋他项权证双方的身份证明,包括卖方的婚姻状况证明(...
抵押贷款
的
房子可以过户
给别人吗
答:
关于抵押贷款的房屋是否可过户的问题,
答案是肯定的
。但是,过程相对复杂,需要经过抵押权人的同意,并在清偿抵押的债务后,由抵押权人协助办理注销抵押,再办理买卖更名过户手续。具体流程与注意事项如下:1. 卖方清偿贷款,解除抵押后过户 双方首先达成产权变更协议,并在公证处进行公证。卖方个人需要还清银...
抵押贷款
的
房子能过户吗
?
答:
当房产处于抵押贷款状态时,
理论上是可以过户的
,但需要遵循特定的程序。首先,必须得到贷款银行的同意,并且买家通常需要承担继续偿还贷款的责任。在过户过程中,卖方需要提供房产证,并且买卖双方需共同到房产局办理相关手续。如何办理房产过户手续?1. 准备必要的材料,包括房产证、买卖合同、身份证明等。2....
房子
有
抵押贷款可以过户吗
答:
从法律角度来看,
理论上可以过户
,但实践中需双方共同前往银行,提交关于房屋产权变更的书面协议,这是过户过程中的重要环节。重要提示:直接过户并非可行,必须先清偿贷款并取得房产证,确保房产权利清晰,方可进行正常的房产证过户手续。因此,拥有抵押贷款的房子过户,首要步骤是解决贷款问题,确保房产无抵押...
原房主有
抵押
怎么
过户
答:
方法四:我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好,
可以
找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷,卖方拿到房产证,将
房产过户
到对方名下,买方再进行
按揭
还中介公司资金。已经抵押的
房子能
卖吗 (一)转让已
抵押房产
的法律依据。首先,我国法律规定,
抵押期间
,...
房子
有
抵押可以过户吗
答:
有抵押的
房子可以过户
,但是应当和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定:
抵押期间
,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押...
房子
有
抵押贷款可以过户吗
答:
事实上,离婚后未还完
贷款
的
房子
是
可以过户
的,但手续较为复杂。由于
房屋
还处于
抵押
状态,买卖双方的交易可能暂时无法完成。尽管如此,双方如果已经达成买卖意向,为避免一方在条件具备
时不
出售房屋或买方不购买房屋,可以签订定金合同。三、定金合同的作用是,当条件满足时,双方应订立正式的房屋买卖合同并...
房子抵押
银行
贷款能过户吗
答:
房子抵押
银行
贷款能过户
。根据相关规定,房产在
抵押期间不能过户
,如果要更换产权登记人,必须解押登记之后才
可以过户
,买卖双方也可以向银行申请产权的变更手续,要是银行同意变更,就可以直接办理过户手续。房子没有还清,贷款还在抵押的状态,没有经过抵押权人的同意,就不能够在市场上出售。除非将房子的...
房子
有
抵押贷款可以过户吗
答:
含有
抵押
权的
房产
是能够进行
过户
操作的,不过在过户之前必须与抵押权人达成共识,并且完成相关的产权过户程序。在抵押权运行
期间
内,抵押人拥有转让其所抵押财物的权力。若各方当事人对此另有协议安排,则应其所享有的抵押权并不因此受到任何影响。
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