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房子没有契税发票能过户吗
没有契税发票能过户吗
答:
法律分析:二手房没有购房发票,没有契税票,
一般是不可以办理房产过户的
,房产过户需要以下资料: 房产证、买卖双方身份证 (都是夫妻还需双方结婚证)、买卖完成所产生的契税 (买房人缴纳)、交易税 (卖房人缴纳)、其他税 (印花税等)税票、买卖双方协议 (合同)。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例...
没有契税发票能过户吗
答:
不能
。过户流程:1、签合同付款。要确保签的合同真实有效;2、交税过户。需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等;3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证。《中华人民共和国合...
房子过户没有契税发票
怎么办
答:
法律分析:要看为何没有契税票据,是没有缴纳契税,这个情况,
就需要原房主补交契税,手续齐全才可以办理过户
,是丢失契税票据,可以凭手里的房产证和之前购房票据,补办完税证明,总之,二手房过户,必须要房产证,契税证和土地证,三证齐全,才可以过户。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华...
卖房
没有契税发票可以过户吗
答:
卖房没有契税发票不可以过户
,在办理房产过户的时候一定要先办理契税登记缴纳,否则在办理过户的时候房产登记部门不予登记。根据《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。...
房子过户
时需要
契税发票
原件吗
答:
法律主观:房屋没有契税发票的不能办理过户手续
。纳税人应当按照成交价的3-5%在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳契税,凭契税发票领取新证登记过户。
契税发票
丢
了能过户吗
答:
契税票据丢失,
不能过户
住房。当事人可凭身份证,户口簿,婚姻证明,
房产
证,到当初缴纳契税部门,申请复印当事人契税票据的存根,加盖那家单位财务章,一样作为契税票据使用。
契税发票
的主要征收对象就是所有权发生转移变动的财产所有人,通常在不动产使用权出售、赠与和交换等情况下,税务部门会向承受人...
契税发票
丢
了能过户吗
答:
契税发票
丢
了不能过户
。契税发票是缴纳契税的有效凭证,也是
房屋
再次交易,确定房屋年龄的一个标准。原始购房契税发票丢失可以补办的,补办好后才可正常过户了。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他...
卖房时有
房产
证
没契税发票能过户吗
答:
如果是新房交易,就不用在意
契税发票
的问题,但二手房交易中,契税发票显得更加关键。契税发票真正的意义是在于房主缴纳税款或使用增值税时,有必要使用原房主已经支付的契税证据,并且经常需要使契税发票来证明
房子
的年龄。新房无所谓契税发票的存在,但如果是二手房,
没有
这张发票就没法
过户
。
二手
房没有
购房
发票
,
没有契税票
,
可以
办理房产
过户吗
答:
没有购房
发票
,
没有契税票
,不可以办理
房产过户
。房产过户办理流程:1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2.到“房地产估价”窗口办理评估手续;3.到“公证”窗口办理公证手续。房产过户办理所需材料:1.登记申请书;2.申请人身份证明;3.
房屋
所有权证书或者房地产权证书;4...
卖二手
房没有契税发票能过户吗
答:
卖二手
房没有契税发票能过户
。因为原购房发票及契税发票并不是过户必须要提供的资料,只要卖方能提供房产证、土地证及业主的身份证原件,就可以申请办理过户。
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