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房子过户后发现原房主有债务
房子过户后发现原房主有债务
答:
法律分析:原房主有债务属于权属有争议的情况,一般是不能转让过户的
。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用...
房产
交易问题,
原房主欠钱
,我买下其
房子
,并已
过户
,请问???
答:
至于
原房东
所欠
债务
或其它欺诈行为,那属于原房东和被欺诈人之间的事情,被欺诈人可以在法院认定诈骗后,要求法院查封和扣押原房东其它
的房产
(不包括你已获得房产证的房产),银行存款或其它财产。所以,你不用担心。法院是不会也没有理由找你的。而且你与原房东办理
过户
协议的时间一定是早于法院认定其...
房子过户后发现原房主有债务
怎么办?
答:
如果是正常的买卖行为,那么跟你没有任何关系,如果原业主的债权人骚扰,可报警处理
。如果是帮忙转移财产,而且原业主债权人或得了充足的证据,那么此房仍然会被查封,甚至是拍卖。因为房屋已经过户,产权转移。虽然开放商和原来的房主有债务关系,但是由于你不知道其中的情况,所以这里适用善意取得。善意取得...
房子过户后发现原房主有债务
答:
法律分析:如果房屋在过户之前没有被查封,那么就可以善意取得
,已经过户的房子就属于你,不会被法院强制执行。如果在在过户时已经被查封,就不能善意取得,买卖合同会被撤销。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律...
过户后
上家
有债务
纠纷怎么办
答:
一、过户后上家有债务纠纷怎么办过户后上家有债务纠纷可以通过法律途径解决
,根据我国物权法相关规定,不动产的公示是以登记为准的,简单来说就是房产证上写的是谁的名字房子就归谁所有,因此上家的债务纠纷与该房产没有任何关系。二、房屋交接后债务纠纷处理方法1、和解法和解法是指具有债务的当事人...
房子过户后发现原房主有债务
答:
如果是帮忙转移财产,而且原业主债权人或得
了
充足的证据,那么此房仍然会被查封,甚至是拍卖。因为
房屋
已经
过户
,产权转移。虽然开放商和
原来的房主有债务
关系,但是由于你不知道其中的情况,所以这里适用善意取得。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役...
房产过户后
,
原房东
拖欠物业费怎么办 ?
答:
2、由于
原业主
与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费,因此
房子的
转移并不意味着
债务的
转移,新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住
后的
物业费承担交纳义务。3、因此物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费,前业主拒交物业费则物业...
法拍房,已经
过户
,
房主有
外债被起诉,请问这
房子
还是我的吗?
答:
您好,首先您买的是他
的房产
,不是他的债权,您如果通过合法的手段(法拍房)竞得后,法院会正常给您办理
过户的
,另外他的外债和您没关系,如果打扰到您
了
,您可以正常报警即可,希望对您有帮助。
房子过户后发现原房主有债务
怎么办?
答:
房子过户
属于正常的买卖行为,
原房主的债务
与当事人没有任何关系。申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒...
房子过户后发现原房主有债务
答:
您要问的是
房子过户后发现原房主有债务
怎么办吗?办法是。1、与银行、债权人或者债权管理机构协商,了解债务状况并与他们协商还款计划2、根据法律程序对房子进行抵押或强制执行,用所得资金归还债务。3、寻求法律咨询,确定自己应该承担的法律责任,并寻求合适的解决方案。
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