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房屋一边出租一边卖合法吗
房子
在
租赁
期间能
买卖
吗?
答:
北京盈科(武汉)律师事务所孙志强律师解答:
权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易,不受房屋是否出租的限制
。但是要特别注意两点:1.出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果出租人没有依法履行该义务,承租人可以主张该房屋...
房屋租赁
期间允许被
卖吗
?
答:
房屋在被进行租赁期间是可以将房屋进行出卖的
,但是如果要将房屋进行卖出的话,那么新的房主还是要承认其跟原来的租客签订的房屋租赁合同。因为该租客是受买卖不破租赁原则进行保护的,所以不能够随意的解除双方之间签订的房屋租赁合同,如果选择解除的话,需要给租客进行一定的赔偿。一、房屋租赁期间允许被卖...
租赁
期间卖房
合法吗
房东怎样才可以
卖房子
答:
在租赁期间房东可以卖房子。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响
,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
房子在
出租
期间,房东可以
卖房子吗
答:
法律主观:租房期间房东可以卖房,房屋所有人发生变更的,不影响该租赁 合同的效力
。但是承租人享有在同等条件下优先购买租赁房屋的权利。根据《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按租赁合同占有期间内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条第一款规定,出租人出卖租赁房屋的,应...
房屋出租
期间可以
卖房子吗
答:
法律分析:房屋出租期间可以卖房子的。但不得损害承租人的优先购买权,否则买卖合同无效
。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,但是,买受人为房屋按份共有人、出租人近亲属的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物...
房子一边出租一边出售
可以吗?
答:
关于
房子一边出租一边出售
的问题,答案是肯定的。根据相关规定,房东拥有
出租房屋
的同时,可以将其在市场上出售,但需遵循一定的程序和协商。如果房东在租赁期间决定出售,他们有权利要求租户搬出,但需提前通知并支付相应的违约金。如果租户不愿搬离,房东必须尊重租赁合同,卖房不会影响租户的租赁权益。
出租
中的
房子
可以
售卖吗
答:
这是由于,根据国家法律规定,
承租
者享有优先购买权。若是承租方放弃购买而
出租
方决定将
房屋卖
与他人时,则需依据租赁合同中所列约定来解决问题。值得一提的是,在整个房屋交易过程中,租赁关系并不受任何影响;同样的,即使
出售
完成,租赁关系仍然有效。然而,不得否认的是,
房屋租赁
关系不受单方面干扰或...
房子一边出租一边出售
行吗
答:
行。
房子
在
出租
期间仍然可以出售。但是,根据法律规定,
承租
人享有优先购买权,即在出卖之前的合理期限内,出租人应通知承租人,承租人有权在同等条件下优先购买房屋。如果承租人在收到通知后的十五天内未表示购买,则视为放弃优先购买权。在出租期间
出售房屋
时,必须遵守相关法律法规和合同约定,确保承租人...
出租
中的
房子
要卖可以吗
答:
这是因为根据相关法律法规,
承租
人有权优先购买所
租赁
的
房产
。若承租人无意购买而
出租
人决定将其
出售
给他人,则应当按照双方签订的租赁合同约定的方式进行处理即可。在此过程中,无论
房屋
是否出售,都不会对租赁关系产生任何影响。同样地,出租人亦不能强行要求承租人归还租赁物。
租房期间房东要卖掉
房子
违约吗
答:
租房期间房东要把
房子卖
了,
承租
人依然有权继续租住房屋,新房东无权让租客搬走,所以房东在租赁期间卖房不构成违约。《民法典》特别规定
买卖
不破租赁,尽管房屋所有权人已经发生变更,但
房屋租赁
合同仍然有效,承租人可以继续租赁该房屋。新房东买下房子后,将法定承受原租赁合同中
出租
人的权利义务,租赁...
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