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房屋买卖合同的法律条文
民法典关于
房屋买卖合同的
规定
答:
综上所述,被告作为
房屋买卖合同的
出售方,在原告交付购房款履行了付款义务后,被告方交付房屋即购房合同成立,被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用
法律
若干...
房屋买卖合同
无效的情形
法律
规定
答:
二、出卖人与第三人恶意串通,导致买受人无法取得
房屋的房屋买卖合同
无效。三、违反
法律
、行政法规强制性规范及公序良俗的房屋买卖合同无效。四、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效。五、限制行为能力人签订的房屋买卖合同,未经法定代理人同意或者追认,房屋买卖合同无效。六、出卖人未取得商品房预售...
房屋买卖合同
无效的情形
法律
规定
答:
房屋买卖合同
无效的情形
法律
规定是:1、房产、地产分别转让,合同无效。房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让...
房屋买卖
中甲乙双方签订的
合同
协议是否具有
法律
效率
答:
您好!双方自己签订的
房屋买卖
协议,只要是双方真实意思的表达,并且其中没有和现行法律法规相悖的内容,就是合法有效的。谢谢阅读!4. 双方私下签订协议是否具有法律效率?根据你所述,这份协议对于
合同
双方当事人有效,对外无效,不具有对抗第三人的效力,在对外发生纠纷的情况下,你仍要负担相应
的法律
责任...
房屋买卖合同
是否有
法律
效力
答:
一、
房屋买卖合同
是否有
法律
效力1、房屋买卖合同有法律效力。但是,房地产应当以转让登记为所有权转让的有效要件;因此,虽然合同有效,但不转让意味着房地产所有权仍以原所有人的名义。如果以后对方不想转让房产,只能要求对方按照买卖合同支付违约金。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条...
房屋买卖合同的
诉讼时效是几年
答:
一、
房屋买卖合同的
诉讼时效是几年1、房屋买卖合同的诉讼时效是3年。适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止,但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话,人民法院不会再保护权利人的权益。2、
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事...
房屋买卖合同
怎么写合法性
答:
房屋买卖合同是指房屋买卖双方为明确各自权利义务所订立的书面协议,具备
法律
效力。为保障交易双方的权益,
房屋买卖合同的
编写应当合法有效。一般来说,房屋买卖合同应当注明以下内容:1. 交易房屋的地址、面积、用途、建筑结构、装修等情况;2. 买卖双方当事人的姓名、身份证号码或单位名称;3. 交易价格及...
民法典关于
房屋买卖合同的法律
规定
答:
《民法典》中房屋买卖合同适用
法律
有哪些? 《民法典》当中对于
房屋买卖合同的
相关规定如下: 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、...
订立
房屋买卖合同的
相关
法律
规定是怎样的
答:
订立
房屋买卖合同的
程序:先由买卖双方协商,确定需购买的房屋;然后订立商品房的预售合同;再办理登记备案手续;最后由卖方在约定的期限内依法转移房屋的所有权给买方。【
法律
依据】《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的...
房屋买卖合同的法律
效力是怎样的
答:
根据相关
法律
规定,
房屋买卖合同
作为一项重要的民事法律行为,其生效必需同时满足以下几个方面的条件:1.合同各方当事人工商身份合格且符合法定准入要求。参与房屋交易的各方,包括卖方及买方,均需具备独立行使权利并承担相应义务的合法资质。2.价款合同各方可被证明为由本人或委托他人所作并表示明确意愿。正...
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