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房屋使用年限从什么时候开始计算
房产证
使用
期限
从什么时候
算
答:
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的房产证年限从开发商取得该地块的土地使用证之日开始算
,住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年,工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年,商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满继续缴纳土地...
房龄是
从什么时候
算起
答:
房龄通常是从房屋竣工验收合格并交付使用之后开始计算的
。在计算房龄时,一般是以竣工日期为基础,按照房屋的交付使用时间进行计算。其相关解释如下:1、房龄的计算起始点可以追溯到房屋竣工验收之日,也可以根据购房合同中约定的交付时间进行计算。一般来说,房屋的竣工验收是指经过相关部门验收合格的房屋,可...
房子的产权
从什么时候开始算
答:
法律主观:房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的
,也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。《不动产登记暂行条例》第十条:不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记...
房子的
年限
是
从什么时候开始计算
?
答:
法律主观:房屋产权年限一般是从开发商取得土地使用权之日起计算
。土地使用权期限届满时也就是房屋产权到期,此时可以申请续期,支付土地出让金。没有申请续期的,国家会收回土地。根据《城市房地产管理法》第二十二条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满...
房产证满几年是
从什么时候
算起的
答:
房产证满几年是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的
,具体内容如下:1、房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算,即为从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算;2、土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限,住宅使用70年后自动续期,对于其他...
房子产权
从什么时候开始算
答:
房子产权
从什么时候开始算
无论是商品住房还是经济适用房哪一种,产权1年限是从开发商拿到地之日开始算起的,举个例子,开发商拿到地时间是2000年,商品住房土地
使用年限
是70年,一个人在2005年购买了这个开发商的房,则房子剩余的年限为65年,需要大家注意的事,公房的产权年限与普通的商品住房是有...
房屋使用年限从什么时候开始计算
答:
房屋使用年限是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的
。地使用权出让最高年限按用途确定,居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。房屋使用年限到期后怎么办?
房屋使用年限
如何
计算
视频时间 01:36
房屋
产权
年限从什么时候开始算
?
答:
房屋产权年限从开发商取得土地的使用权之日起开始计算。我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限,根据土地性质不同,一般有40年、50年以及70年,
其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的
。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让...
房子产权
从什么时候开始算
?什么是
房屋
产权??
答:
一、房子产权
从什么时候开始算房屋
产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起
开始计算
的。土地
使用年限
到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限,新实施的物权法规定住宅使用70年后自动续期,对于其他性质下的土地到期后如何处理并没做详细的规定,通常都是需要向管理部门申请,通过审批之后...
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