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房屋出售委托协议骗局
男子假称有内部关系能买到低价房,这样的
骗局
你看清了吗?
答:
张鸣是这次
房屋
欺诈案的主角, 他对自己的内部关系撒谎,并通过伪造的印章和合同欺骗了买方的信任,先后欺骗13名受害人,购房价超过1000万元,在江苏省江阴市检察院提起公诉后,被告张鸣因合同诈骗罪被判处有期徒刑11年,并处罚金10万元, 何先生打算买一所学区的
房子
供他的孩子上学,他浏览了当地著名房...
买
房子
被中介设陷阱
答:
一般二手
房买卖
流程告诉你:看中房子——付2万到5万的意向金,你出价让中介区帮你谈价格。谈妥价格之后转定金——签买卖合同付首付——申请银行贷款(如需贷款的)——交易交税产权过户——出产证——物业、水电煤过户——交房
和
房屋
中介签独家代售合同有什么好处和坏处?
答:
3、 利益保障:多家代理时,中介公司为了争取成交往往会首先牺牲您的利益,独家
委托
,代理方会给您一份平时的实际成交价格,并维护您的利益。 4、 快速的成交:经纪人会全心全意为您服务,独家委托的
房产
优先打精品广告,并由代理方代为广泛推销,增加成交几率。 独家代售的坏处: 1、整个房地产...
委托房屋出售协议
有效吗
答:
房屋出售委托协议
,如果是依法订立的,内容真实合法,不违背公序良俗,且合同主体具有相应的 民事行为能力 的,则可以签订。受托人需要按照协议约定代为出售房屋。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; ...
房屋出售委托协议
可以签吗
答:
房屋出售委托协议
,如果是依法订立的,内容真实合法,不违背公序良俗,且合同主体具有相应的民事行为能力的,则可以签订。受托人需要按照协议约定代为出售房屋。委托人可以随时撤销委托。如果互相没有信任或者已不再需要办理委托的事项,委托人即可单方解除委托合同,无须征得受托人的同意即可发力。但是受托人...
签订二手房定金合同要谨慎!
答:
1、要求中介公司出示其与上家之间就该
房屋
挂牌
出售
的
委托协议
。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。2、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。3、与中介公司签好...
未经公正的
委托
代理他人
房屋买卖
合同是否有效啊?
答:
未经公证的
委托
人签订的
房屋买卖
合同效力待定,如果委托人出具了授权委托书,签订的
协议
有效,如果委托人没有出具授权委托书,但事后追认的,签订的协议有效。否则属于无效的协议。《中华人民共和国合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人...
租房合同有哪些陷阱或者套路?
答:
Tip:签合同的时候先确定好
房屋
现状,哪里墙面有问题哪里有钉子,那个电器有问题,拍视频作为证据。五、附件设施标价房东在写家具电器清单的时候,会把价格标的很高,比如一个桌子800元,椅子一把500元,沙发1500元等等。到退房的时候,家具稍微有点损坏就要按价格赔偿,所以房东写标价的时候一定要看清楚,...
贝壳
委托协议
能不能签
答:
贝壳委托协议可以签。委托协议主要证明的房子真实存在并且真实出租/出售。委托正规的中介卖房,签署《
房屋出售委托协议
》必不可少。贝壳租房网平台规定,只要在贝壳平台委托出租或者出售的房屋都是需要签署委托协议的,这是建委的要求,也是对中介公司的保障,也是对客户安全的考虑,是都要签书面委托协议的。贝...
委托卖房要签
委托协议
书吗
答:
卖房与中介不一定要签委托书的。如果需要
委托房屋
中介进行卖房的,应该是与中介签订中介合同,约定由中介为
出售
方联系买房人,出售方按约定向中介支付中介费。而委托书如果只是委托中介联系卖房的,可以根据中介的要求进行签订。委托中介卖房注意事项1.“全权委托”、“独家代理”慎重选择委托中介卖房一般有“...
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