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房屋出租违约金
房屋出租违约金
合同规定的违约金标准是什么?
答:
房屋出租违约金合同规定的违约金标准在法律上没有统一规定,而是由双方协商进行认定的
。根据《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根...
房屋出租违约
责任条件
违约金
怎么规定?
答:
房屋出租,
房屋的违约金由双方协商确定,没有数额的限制
。发生违约的情况下,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金,如果约定的违约金过高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 一、房屋出租违约责任条件违约金怎么规定?发生一方违约后、守约方要求违约方承担...
租房
时的押金是否算违约金,什么情况下要交
房屋租赁违约金
?
答:
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱
。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么,租房时的押金是否算违约金,什么情况下要交房屋租赁违约金?网友咨询:租房子的时候签订了租房合同,房东收取了1000元押金。合同...
房屋出租
人解除
租房
合同的
违约金
标准是多少
答:
房屋出租人解除租房合同的违约金标准合同法没有规定
,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,也就是悬殊,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”,是法官的自由裁量范围。当事人约定...
房屋出租违约金
怎么赔
答:
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱
。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百一十四条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以...
房屋租赁
合同承租人
违约
损失怎么赔偿?
答:
4、
租房违约金
的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。5、租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。二、房租租赁的注意事项 1、合同主体是否符合规定,...
房屋租赁
合同
违约金
有哪些规定
答:
承租
人和
出租
人可以在订立租赁合同时约定
违约金
的数额,但是约定的违约金数额不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失。1.约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;2.约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当...
房主
违约
租赁合同的违约责任规定是什么?
答:
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月
租金
0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定,提前收回
房屋
的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付
违约金
,若支付...
出租房屋
提前解除合同
违约金
多少?
答:
出租房屋
提前解除合同
违约金
标准在法律上未统一规定,要根据双方协商情况而定,合同有约定的按合同约定支付违约金,但约定的违约金不得过高,没有约定的按实际造成的损失赔偿。根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院...
租房
提前合同
违约金
怎么规定?
答:
首先,押金不是
违约金
,提前解除合同不能直接扣除。在
房屋租赁
合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人提前解约,出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上,押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害...
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