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房屋合同签完以后
签完
购房
合同后
需要做什么
答:
1、现房:如果您购买的是现房,在
签完
购房
合同之后
,就需要交首付款了。如果您选择贷款买房,下一步则是去银行将房贷申请下来。前两步搞定的话,就可以准备收房的相关事宜了。收房不是简单的事,您需要多做准备。
房屋
验收成功后,您还要缴纳契税、物业费、公共维修基金等一系列税款。2、期房:期房与现...
签完
购房
合同后
需要办哪三件事?
答:
购房者是可以维护自己的合法权益的,前提是需要在
签完
购房
合同
后,要紧接着就
房屋
面积
签订
附加
协议
。这样如果重新测量时发现面积存在较大的偏差,购房者就可以凭借该协议向开发商索取补偿,这也是防备不良开发商的有效手段。
签完房屋
买卖
合同后
违约怎么办?
答:
第一种:买方因缺少支付房款能力而对
房屋
买卖合同反悔。房屋买卖
合同签订后
,因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款,导致违约。第二种:以卖方房屋质量瑕疵为由,要求解除房屋买卖合同。二手房不同于预售
商品房
,一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,所以,或多或少会存在...
购房
合同签完
字
后
被收走怎么办?签完购房合同多久备案?
答:
你可以带本人身份证、
房产
证去房产局复印合同。在银行结清
之后
银行通知你拿
房屋
产权证。然后会给你一份资料,你拿上去房管局去解抵,他要看你的房屋借款合同和抵押合同。记得带上产权人身份证复印件,然后他会叫你签字。之后便会还给你原件。
签完
购房合同多久备案?那如果是网签合同,就是
签合同
即时提交...
签完
购房
合同后
,很多人不知道还有这几步,很重要!小心
房子
没了
答:
经多次向开发商提出办理
房产
证的要求,开发商以各种理由推迟办理。经过了解发现,原来该房屋交付后房地产开发商又与其他的购房者
签订房屋
买卖
合同
,并办理了产权登记。在这个事件中,由于表哥没有房屋的产权证,即便是法院也不能把
房子
判给他,好好房子说没就没了。现在的一些不良开发商为了使房屋买卖获得...
您好,我想咨询的是在买房
签完合同后
下一步流程是什么
答:
签完
购房
合同以后
,购房者需要看着自己的
房子
有没有备案,只有房子备案以后,才能进行贷款审批。而购房合同,购房者也要在手里留一份,以备不时之需。签完购房合同以后,购房者是需要去面签的,面签通过以后,就可以申请贷款了。一、预告登记 相信大家都知道,没有拿到
房产
证,房子就不属于你,即使你的...
购房
合同签了
没有备案合同生效吗
答:
房屋
买卖合同一经签订即生效,不需要备案。但,如果是
商品房
预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。商品房预售合同没有备案的,不能对抗善意第三人。购房合同备案需要多久?1、住户
签订完
购房
合同之后
,...
房屋
买卖
签订了合同以后
什么时候生效
答:
房屋
买卖
合同
生效的时间:1、若买卖双方约定合同的生效条件,则买卖合同自生效条件成就时生效。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,自办理批准、登记等手续后生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定...
购房
合同签订后
多久可以拿到
房产
证
答:
购房
合同签了
90日内可以拿到
房产
证。
房屋
买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;房屋买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。一、房产证在开发商手里不给业主怎么办1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证...
刚
签完房屋
买卖
合同
是否可以反悔
答:
签了房屋
买卖
合同后
可以反悔,但是应当承担违约责任。如果双方约定了违约金的应当按照合同约定支付违约金给守约方;如果双方没有约定违约金的,守约方可以要求违约方按照自己的实际损失承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成...
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