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房屋居间买卖合同取消
怎么
解除房屋居间买卖合同
答:
法律分析:若是房屋居间合同,合同双方当事人都可以随时解除合同,但是造成对方损失的,应当承担配责任
。若是房屋买卖合同,合同中有约定解除权的,
需要约定条件达成才可解除合同
,或者出现法定事由:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明...
二手
房合同
签了
居间合同
不想买了怎么办
答:
法律分析:二手房合同签了居间合同不想买了应当以定金承担违约责任。双方可以协商一致终止房屋买卖合同
,或者合同中约定、法定的解除条件发生后,当事人一方向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以...
房屋买卖居间合同
可以
解除
吗
答:
房屋居间合同可以在双方当事人协商一致的情况之下解除
。居间合同也是合同的一种,适用解除合同的条件,卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的,如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除,如果没有约定,可以依照《民法典》第五百六十三条规定 有下列情形之一的...
我签订了一个
房屋买卖居间合同
,现签吗买卖双方都同意不交易了,需要中介...
答:
因为居间合同是买卖各方与房产中介订立的,而房屋买卖合同是买卖双方订立的
。所以,解除合同的“双方”,都应该是出于本合同(提醒一下,这里存在两个合同哦)双方的自愿,而与第三方无关。“解约合同必须在中介所”是啥意思?明确地讲,1、若买卖双方一致同意将原签订的买卖合同撤销,则无需征得中介的...
二手
房买卖
,签了
居间合同
,怎么解约
答:
具体要看你们
居间协议
的内容,如果内容涉及
房屋买卖
具体条款的话,可以要求上家按照20%的违约金赔偿或者履行过户手续。在二手
房买卖
时,应注意事项共有以下几点,具体如下:1、房屋手续是否齐全 (查看
房产
证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共...
商品房
买卖合同
备案后可以
取消
吗
答:
按照规定,直接办理合同备案信息注销工作时限为2个工作日;审查办理时限为10个工作日。商品房
买卖合同解除
后,所退房源在郑州市房地产网电子楼盘表上同步公示,开发企业需公开销售所退房源。商品房买受人不得将预购商品房再行转让;房地产经纪机构不得受理预购商品房转让委托代理业务,不得向购房人提供未...
签了二手
房居间合同
,不想卖了
答:
如果你已经和买方签订了
买卖合同
,也收了定金,现在不现卖了,应承担双倍返还定金的法律责任。但是,如果你是和中介签订的
居间合同
。合同未成立的,居间人不得请求报酬。合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。现在,如果买家同意
解除合同
,你们谈好后,到中介共同要求解除合同,并支付中介一定的费用...
二手
房解除合同
中介费退吗
答:
关于
房屋买卖合同解除
是否需要支付中介费用的问题,依据我国相关规定,
居间
人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此,需要确认中介是否促成了双方的交易,如果促成了双方签订了合同,则有权收取费用。即便...
我是买房,
居间协议
不想继续进行了,要赔中介钱吗?
答:
与
房产
中介公司之间成立
合同
关系,你方的义务是支付中介费用,中介公司的义务是提供中介服务(具体见合同约定)。如果你方“不想继续进行了”可能会构成违约,要看与中介公司之间签订的合同是如何约定的。我国《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行...
签订二手房购房
合同
又反悔了,不想买了,中介费需要交吗?需要承担违约金...
答:
对于预约合同的当事人而言,承担的只是尽量促成主合同的成立,如果不能就主合同达成一致,可以不签订主合同且无需承担责任。一般的
房屋居间
合同属于预约合同,即约定在一定的时间内签订本约合同即房屋
买卖合同
。但根据审理二手
房买卖
案件若干问题的解答的规定,当事人已就
房屋买卖
事宜达成了具体约定,但未签订...
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