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房屋征收与补偿必知
卖
房子
要交哪些税 卖房
必知
!
答:
普通
住宅
:如果是满五年且唯一,是没有相关税费的;如果满五年不唯一只须交个人所得税1%;如果是没有满五年,不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%。非普通住宅:满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%,但没有个人所得税;满五年不唯一除了要交有差额的营业...
桂林买房新手
必知
,买房需要交哪些税费
答:
1.契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率
征收
契税,90`144平米普通
住宅
1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票;2.印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,...
购房者买二手房要交八种费买房过户
必知
答:
1、契税普通
住宅
类
房屋
标准按房款总价的3%/1.5%/1%缴纳,交易比例按照规定,由购房者所购房屋的面积、是否第1次购房,是否是普通住宅等等决定;如果购房者所购房屋是非住宅类房屋就必须按房款总价的3%缴纳。提醒:家庭唯一普通商品住房,面积在90-140┫之间的房屋,契税减半(总价的1.5%);90平方米及...
天津新房税费有哪些 购房前
必知
的要领
答:
营业税税率为5%,再加上结合在一起的0.55%城市维护建设税、教育事业发展费和防洪工程维护费共计5.55%。(1)个人购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额
征收
营业税;(2) 个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买
房屋
的价款后的差额征收营...
创业者
必知
:新成立公司要交哪些税
答:
四、关于代开发票或收据的征税及计算 对物业管理公司为私房业主或租住户代开出租
房屋
发票或收据,应照章
征收
5%营业税。 公司新成立要交哪些税啊 依据地方而不同,依据行业不同,国税的主要税种有增值税、企业所得税,地税有附加税、个人所得税、堤围费、文化教育费等。 新成立公司如何报税 办完税务登记,去国地税去...
农村移民需要什么手续
答:
1、凡被
征收
的农村集体所有土地,在办理
征地
手续之前,必须完成农村集体土地所有权登记,在征地拆迁时,要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行
补偿
; 2、凡是进入市场流转的经营性集体建设用地使用权,必须经过确权登记,做到产权明晰、四至清楚、没有纠纷,没有经过确权登记的集体建设用地使用权一律禁止流转; ...
买
房子
前需要了解的知识有哪些
答:
下面整理了一些买房前
必知
的购房术语,一起来了解一下吧!一、买房要了解什么知识之购房综合知识名词1.问:什么是商品房?答:商品房是指开发商通过招标、拍卖、挂牌等有偿转让方式取得土地使用权后开发建设的
房屋
,按市场价出售。2.问:什么是商业用房?答:商业用房是指各类商场、临街房、门面房、餐馆、宾馆等从事商业...
买房
必知
:开发商要求先收房再验房怎么办
答:
1、开发商约定的收房时限一般在收房通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。2、购房者在购房时切记要写清楚邮寄地址(一定要容易接收并能保障亲自签收的...
管理费用包括哪些内容(
必知
的常识 以防被坑!)
答:
(1)营业税:按企业经营总收入的5%
征收
;(2)城市建设维护税:按营业税7%计征;(3)教育附加费:按营业税3%计征。以上9项费用即为费用构成,测算出来后全部相加就是公共性服务费用。如果一个
住宅
小区没有其他资金来源渠道,只靠物业管理收费维持运转。则每户收费标准即为前9项之和再除以总建筑面积和12个...
什么样的土地可以买卖
答:
)如果你要买的是你同村人的自留地或者承包地,那就不可以买卖了。这种类型的地你可以承包种庄稼或者养猪别的,但是盖
房子
的话,下一次村里进行土地调整(一般是十几年调整一次)的时候,你盖房子的地方可能就是别人家的了!最终,买宅基地是可以的,以后 ***
征收
土地也是能够得到赔偿的!要有证哦...
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