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房屋所有权分析
房屋
完整的
所有权
包括哪些
答:
法律
分析
:
房屋
的
所有权
包括:占有权、使用权、收益权、处分权四项权能。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行...
房地产
所有权
包括哪些权益
答:
法律
分析
:
房屋
的
所有权
是房屋的占有权、管理权、使用权、排他权、处置权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总合。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利。房地产的合法权益包括:(一)房地产权利及zhi其行使的限制;(二)房地产使用管制;(三)相邻关系的限制;(四)额外...
房地产
所有权
包含以下哪些方面
答:
法律
分析
:
房屋所有权
是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出 售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。(1)占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。(2)使用权。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动...
农村
房屋所有权
归属
答:
法律
分析
:第一,是宅基地使用权人(包含在册人口)。第二、是
房屋
的建造者。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市,规定的标准”。因此,宅基地以户的名义取得,属家庭共有,并主要根据家庭成员数确定使用面积。
宅基地上的
房屋所有权
属于谁
答:
法律
分析
:
房屋所有权
属于个人,但是它的土地归集体所有。根据土地法的相关规定,城市的土地归政府部门所有,而农村和郊外的土地,除了归政府部门所有以外,还归村民集体所有,比如说宅基地、自留山,都是属于集体所有。法律依据:《土地管理法》第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用...
房屋所有权
归属
答:
法律
分析
:
房屋所有权
,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。法律依据:《民法典》第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。《...
所有权房屋
的归属如何确定
答:
法律
分析
:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力;因此
房屋
属于不动产,其归属以不动产登记簿上为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生...
物权法出台前
房屋所有权
如何确定
答:
法律
分析
:
房屋所有权
的取得,分为原始取得和继受取得两种。(一)原始取得原始取得是指由于一定的法律事实,根据法律的规定,取得新建房屋、无主房屋的所有权,或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形:(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;...
房屋
外墙
所有权
答:
法律
分析
:居民
住宅
小区的外墙面属于全体业主
所有
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第二百七十四条 ...
司法案例
分析
:从本案谈
房屋所有权
的取得
答:
司法案例
分析
:从本案谈
房屋所有权
的取得 【案情】2005年10月,邓某以9.5万元买得一套商品房。万某找对象无房居住,邓某出于朋友之情,让其好友万某登记为房屋共有人,房管部门登记资料显示:该房系邓某、万某共有。此后,房屋一直由邓某作为小卖部经营。2006年5月,万某因结婚借住该套商品房...
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