22问答网
所有问题
当前搜索:
房屋租赁合同违约
房屋租赁违约
金的法律规定
答:
根据《合同法》规定,
违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的
。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的...
签了
租房合同
不租了,有
违约
责任吗
答:
如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为
,需要承担违约责任。甲方违约责任处理规定:1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,
应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金
。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日...
租赁合同违约
责任有哪几种情形
答:
租赁合同违约责任情形如下:
1、出租人的违约责任:(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金
;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给...
房屋租赁合同
房东
违约
怎么办?租户违约责任处理原则是什么?
答:
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金
。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证...
租赁房屋
提前解除
合同违约
金如何计算?
答:
对于租赁房屋提前解除合同造成的违约金该如何处理计算,
如果承租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金
。出租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金。 一 、提前解除租赁合同违约金如何计算?1、首先,押金不是违约金,提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订...
房屋租赁合同违约
金的法律规定
答:
房屋租赁合同违约
金的法律规定:1、如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议,将按照约定的违约赔偿金的比例支付。如果双方在签订合同时同意房屋租赁合同违约金,则一旦合同被违约,出租人可以要求承租人支付相同金额的违约金,为期一个月作为违约赔偿;2、约定的违约金过高或者过低的,可以要求变更。约定的违约...
租赁房屋合同违约
怎么起诉
答:
一、
租赁合同违约
怎么起诉 依据我国民事诉讼法的规定,合同违约提起诉讼的,起诉人首先要收集证据和写起诉书,然后到有管辖权的法院起诉,符合起诉条件的法院会立案。具体起诉流程为:1、当事人提前搜集对方违约的相关证据,如合同到期后,未履行或者拒绝履行相关义务等,准备双方签订的
房屋租赁合同
原件及复印件,以及原、被告的...
房屋租赁合同违约
赔偿标准
答:
房屋租赁合同违约
处理流程房屋租赁合同违约处理流程是:1、如果承租人没有按照约定使用房屋内的物品,出租人可以选择解除合同,并请求赔偿损失;2、如果房屋内物品是损害状况,或因老化、年限过长等原因自然损害,出租人需要履行维修义务,若未维修,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担;3、因第三人...
房屋租赁合同
能
违约
吗
答:
一、
房屋租赁合同
能
违约
吗1、房屋租赁合同可以违约,但是构成违约时应承担支付违约金等违约责任。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条...
房屋租赁合同
的
违约
金一般是多少
答:
3、在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而
租赁
别的住房。由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在
合同
中约定一个期限。4、
房租
及支付方式。如果一次付清较长期限的房租,可以和...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
签了租房合同违约怎么处理
个人租房协议书合同
租房子不想租了违约了怎么办
承租人违约提前解除合同赔偿
房屋租赁合同电子版免费范本
房屋租赁合同通用版
房屋租赁合同违约法律怎么判
房屋租赁合同违约金怎么计算
农场房屋租赁协议违约金