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房屋租赁管理费和租金一样吗
房屋租赁管理费
答:
法律分析:出租房屋办理合同登记的,房屋租赁管理费按月租金的2%交纳
。(当月租金低于指导租金时,按指导租金收取)法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用...
房屋租赁
税费的
管理
标准
答:
租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础,按照一定的标准组织征收
。1、房屋租金收入的认定(1)房屋租金收入的认定原则房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。房屋租金收入的认定主要有两个原则:一是合同租金与指导租金孰高原则,二是核定租金原则。①合同租金与指导租金孰高原则《深圳经济特区房屋租赁条例》第...
写字楼收
租金
和不收租金物业
费一样吗
答:
一样
。租金是指供给数量不变的资源的服务价格,如土地服务价格称为地租。出租者所收或承租者所付的租赁田地房屋之类的代价。写字楼收租金和不收租金物业费一样的,不会改变。物业费是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。
出租房屋
时,
租金
收入
与
收取的物业
管理费
有没有一个恰当的比例_百度知 ...
答:
租金
收入除了缴纳房产税,也要按照“
租赁
业”缴纳营业税,税率5%。物业
管理费
收取有一定的标准,是按照物业公司的等级,由价格主管部门核定公示后按照标准收取,不能随意收取。
出租房屋
房产税率
答:
按租金的0.1%;
(7)房屋租赁管理费,按租金的2%
。(二)属企业出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳;(2)营业税,按租金的5%;(3)教育附加费,按营业税的3%;(4)城市建设维护税,按营业税的1%;(5)印花税,按租金的0.1%;(6)房屋租赁管理费,按租金的2%;(7)属行政...
租房
交的
管理费
一般包括什么
答:
③房屋转租的,转租
租金
高于原租金的差额部分,应当按上述规定的标准,由转租人缴纳
房屋租赁管理费
。三、房屋租赁管理费的计算公式根据上述规定,可以得到如下基本计算公式:
出租
人月缴租赁管理费=租金收入×租赁管理费费率具体情况如下:①非居民自建房办理合同登记手续的房屋租赁管理费计算公式出租人月应缴...
房租费
是什么会计科目
答:
1
、是指承租人向
出租
人支付的租金,通常包括
房屋租金
、押金、水费、电费、天然气费等。具体的
租房费用
名目可能根据不同的情况和地域差异而变化。除了上述常见的费用,一些额外的费用也可能包括在内。2、如取暖费、网费、物业费、短租费、加住费、
管理费
、保洁费、维修费、垃圾清运费等。此外,如果
租赁
的...
租的房子要出
管理费吗
答:
法律主观:房屋出租后的
管理费
由缴纳首先是要看合同约定的,合同约定谁交就由谁交。如果没有约定,物业公司是只能找业主缴纳的,因为业主是与物业公司签订物业服务合同的相对人。法律客观:《商品
房屋租赁管理
办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当...
租房管理费用
包括哪些内容
答:
法定税费、经业主同意的其它费用。
出租房屋
办理合同登记的,
房屋租赁管理费
按月
租金
的2%交纳。(当月租金低于指导租金时,按指导租金收取)。出租房屋办理备案手续的,房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。(当月租金低于指导租金时,按指导租金收取)。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第一条 为加强商品房屋租赁...
房屋租赁管理费
的计算公式
答:
具体情况如下:
1
、非居民自建房办理合同登记手续的
房屋租赁管理费
计算公式:
出租
人月应缴租赁管理费=月租金收入×2 (租金收入采用合同
租金与
指导租金孰高原则确定)转租人月应缴租赁管理费=(转租租金收入-原合同租金支出)×2 2、非居民自建房屋出租办理合同备案手续的房屋租赁管理费计算公式:出租人月缴...
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