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房屋维修工程成本核算方法
维修
基金怎么算
答:
维修基金的计算方法:房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积
。房屋比例为多层时,购房人付1.5%,出售人付6%。房屋为高层时,购房人付1.5%,出售人付12%。房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有...
房屋维修
基金怎么算的
答:
房屋维修基金在计算的时候,
一般是按照每平米建筑面积成本价乘以比例乘以面积的方法进行计算
,主要是和当地的经济水平和房屋维修基金的标准来制定,还有一些城市是按照房屋交易总额的2%或者是3%来收取,不同的房屋类型,在收取的时候有一些区别,比如说:1、带电梯的多层住宅的首期专项维修资金为90元/平方米。
请问大
修理
费用
核算方法
?一般企业用预提法还是摊销法?谢谢!
答:
可以预提,但年末为零。一般企业已经直接或分期(分期摊销需与税务机关打好招呼,不然所得税汇算时有麻烦)进
成本
了,不再预提。
房屋维修
基金怎么算
答:
1、商品住宅、非住宅的,按所拥有住房的建筑面积交纳房屋维修基金,
也就是说按当地住宅建筑安装工程的5%-8%计算
。2、公有住房的,按所拥有住房的建筑面积交纳房屋专项维修基金,也就是说按当地房改成本价的2%计算;多层住宅高于20%售房款的、高层住宅高于30%售房款的,房屋专项维修资金从售房款中一次性...
房屋维修
基金怎么计算
答:
其计算
方法
由各地的房产主管部门按照当地的实际情况而定。比如:多层住宅以每平100元缴纳
房屋维修
基金;高层全现浇构造以每平150元缴纳;高层框剪构造200元。当然,按照不同的房屋建筑安置
成本
,其房屋公共维修基金也是不一样的。房屋维修基金的使用范围 其使用范畴主要包含小区共用装置。具体来说,共用部位顾...
什么是
房屋维修
基金房屋维修基金怎么算
答:
房屋维修基金怎么算1、根据住房出售有关规定,房屋维修基金的计算公式为:
每平方米建筑面积成本价×比例×面积
。比例为多层:购房人付1.5%,出售人付6%;高层:购房人付1.5%,出售人付12%;2、2001年方案规定:购房人∶每平方米建筑面积18元(多、高层相同);出售人:多层每平方米建筑面积71...
请问可以告诉我怎样做建筑工地的账吗?
答:
施工成本核算
流程: 施工企业在进行工程成本的总分类核算一般的核算程序简述如下: 1.将本期发生的施工费用,按其发生地点和经济用途分别分配和归集到有关的施工费用账户。 2.将归集在“
工程施工
──间接费用”账户的费用,按照一定的分配标准分配计入有关的工程成本。 3.将归集在“辅助生产”账户中的费用,按各受益对象...
房屋维修
基金可以不交吗
答:
1、根据相关的规定,房屋维修基金的计算公式为:
每平方米建筑面积成本价×比例×面积
。比例是多层的计算方法为:购房人付百分之一点五,出售人付百分之六;高层:购房人付百分之一点五,出售人付百分之十二。2、购房人∶每平方米建筑面积十八元(多、高层相同);出售人:多层每平方米建筑面积七十一点八八...
房屋修理
费会计分录怎么做?
答:
不再通过预提或待摊的
方式核算
;3、对于经营租赁租入的固定资产,租赁期内发生的
维修
费用,应按实际发生额计入当期损益。会计分录参考如下:借:管理费用-维修费贷:库存现金管理费用包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的以及应由企业统一负担的公司经费(包括行政...
房屋维修
基金怎么算?
答:
配备电梯的
住宅
,购房人按照每平方米建筑面积
成本
价的3%缴纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。2、业主委员会成立前,
维修
基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管,本息归业主所有,任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后,应当与本市的商业银行签订委托协议,...
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