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房屋过保质期外墙渗水谁负责
外墙漏水
找谁处理费用由
谁负责
答:
1、如果是新购买的一手房,还未过保质期的,那么外墙发生渗水,
就要由开发商来承担相应的责任
。一般情况下,新房的保修期为5年,开始时间为交房日期,当用户遇到这种情况时,可以麻烦物业出面,要求开发商维修,并承担责任,若开发商不承担责任,可以寻求法律帮助,维护自身权益。2、如果房屋已经过了质保期...
小区
外墙漏水
到屋内
谁负责
答:
小区外墙漏水到屋内谁负责
联系物业或业主委员会因为外墙渗水属于房屋质量问题
,如果房子在保质期内,应首先联系开发商解决处理。若超过质保期,可以联系物业,申请使用公共维修基金,以解决维修费用问题。检查漏水原因外墙漏水主要是由砂浆层或表层有裂纹造成的。如果只是表面的空鼓部分,可以涂抹水泥进行修平。...
房屋漏水
过了5年质保期,
房屋过保质期外墙渗水谁负责
,房屋漏水保质期从什...
答:
如果双方都没有过错,内则由当事人分担
。如果容能够证明楼下卧室漏水是楼上厨房堵塞导致的,
应该由楼上住户承担责任
。由于已经过了5年保修期,
屋主不能要求开发商承担赔偿责任
。《建设工程质量管理条例》第四十一条规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,
施工单位
应当履行保修义务,并对造...
下雨楼房
漏水
物业该不该
负责
答:
法律分析:应该。一,房屋保质期内的漏水维修。
这一般都是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责
,物业一般不插手,最多通报转告一声,两头反馈信息。如果是小的开发公司,那它会委托物业公司直接联系
施工单位
,但是这个维修责任还是
有开发公司承担
。物业公司很多时候使唤不动施工单位,这时候业主需要直...
5年后
外墙渗水
物业管吗
答:
外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告
。然后经过核审批准后,然后再将费用的专项维修资金支出。
物业应当配合业主组织维修
。物业是有维修外墙责任的。如果说房屋还在保修期内,那么是由开发商负责,而保质期过后,则是由物业公司负责维修。此外,房屋的防水工程、房间及...
房屋过保质期外墙渗水谁负责
答:
不少业主都想知道房屋过保质期外墙渗水谁负责,那下面我们就针对这个问题一起来了解一下吧!一般来说,
民事责任的承担
以过错为前提。
如果双方都没有过错,内则由当事人分担
。如果容能够证明楼下卧室漏水是楼上厨房堵塞导致的,
应该由楼上住户承担责任
。由于已经过了5年保修期,屋主不能要求开发商承担...
房屋外墙漏水
找谁处理
答:
1、是房屋本身存在质量问题
房屋漏水
可能是在剪力墙结构施工过程当中,一些附在
外墙
上的设施,对墙的拉杆与塔吊,施工升降机和脚手架等的拉杆,若管理不善,会形成
渗水
通道,依据房屋一般
保质期
为五年,若房屋还在保质期内可以找开发商解决,过了保质期可以找物业。2、是业主使用或装修不当 这时可能是...
墅外墙面质保期已过,
渗水
维修由物业还是业主自己
负责
?
答:
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。从开发商交付钥匙那天起,质保期开始。质保期内由
施工单位
负责,质保期外由大修维修基金负责,但是你是别墅...
房屋
已
过保质期
,现
外墙漏水
修补费用由物业
承担
吗
答:
超过房屋五年保修期,顶层漏水经过业主大会同意,用维修基金维护,毗邻部位由物业公司协调毗邻部位相关业主解决,物业公司尽到的只是通知、协调的义务,并不
承担
维修费用。更多
房屋漏水
方面问题可搜索芝麻家进行关注
我家的
外墙漏水
,这种问题物业要
负责
吗?
答:
所以物业公司
的责任
是启动公共维修基金的流程,不启动是有责任的物业是没有责任,属于开发商质量问题,如果在维保期内开发商维修,超出时间物业维修首先看是否处于维修期内,作为开发公司卖的
房子
,防水防渗漏必须要满足其设计规定的保修期,如果过了保修期,可以根据情况判定,如果业主物业费涵盖
外墙漏水
维修...
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