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房屋过户给子女需要什么手续
房子
过户给
孩子
需要什么手续
答:
法律分析:(1)直系亲属之间的赠与:
第一步:受赠人提交购房资质审核第二步:双方签订赠与协议第三步:双方到公证处做亲属公证
(在一个户口本上不需要公正);第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记,直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。(2)非直系亲属之间的赠与:第一步:受赠人提交...
房产过户给子女需要什么手续
答:
房产赠与过户手续
1.双方(父母与子女)签订房产赠与书面合同,即赠与书;2.双方携带原房屋权证、赠与合同,缴纳契税
;3.
办理公证
(缴纳公证费:放假的千分之一)。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。4.
办理产权转移登记手续
。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记...
房屋
过户给子女需要什么手续
和费用
答:
办理房屋过户给子女的手续通常涉及以下步骤:(一)签订合同
。首先,
需要与子女签订房屋赠与合同,无偿赠与房屋
。如果是通过继承方式过户,则需要到公证处办理继承公证,并准备相应的证明文件,如被
继承人
的死亡证明、继承人的身份证明等。(二)提交申请。准备好相关材料后,向不动产登记部门提起过户申请。如...
房产过户给子女
有哪些
手续
答:
1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明
;2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明;3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易办理
继承房产过户
手续。第二、赠与过户 1、父母与子女签...
父亲
房产过户给
儿子
需要什么手续
和费用
答:
第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户
。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有
营业税、个人所得税和契税三种
。其中房产满五年,...
房子
过户
到
子女
名下
需要什么手续
答:
法律分析:父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和
子女
带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易
过户手续
,将该房屋产权过户到子女名下即可。法律依据:《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在...
房子赠予
子女过户需要什么手续
答:
【法律分析】:父母赠予子女房产过户需要这些升前手续:(1)赠与人与受赠人订立赠与书(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证(3)前往公证处
办理公证
(4)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续,并提交相关资料(5)赠与人将房屋交付给受赠人。一般房产过户有三种方法可以使用,具体如下:1...
房子
过户给子女需要什么手续
和费用
答:
法律分析:赠与
过户
:先到公证处做赠与公证,再带公证书和
房产
证到房管局办转移登记。
需要
带身份证、户口本、结婚证、房产证。赠与费用:公证费2%,契税3%,交易
手续
费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设...
父母
房产过户给
其中一个
子女需要什么手续
答:
法律分析:也可以通过买卖的形式卖给
子女
。带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女的身份证、户口簿、婚姻证明等一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易
过户手续
,将该房屋产权过户到子女名下即可。直系亲属之间的
房产
交易,只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可,费用也不多。若...
父母把房子
过户给子女需要
哪些
手续
答:
首先
需要
与您的孩子签署合法有效的房屋赠与合同,明确约定将指定
房产
无偿赠送予他们作为个人财产。其次,请携带相应资料前往当地不动产登记机构进行相关申请和办理,这包括提交原先的不动产权证明文件,以及赠与方(即您本人)和接收方(也就是您的孩子们)的身份证明文件及赠与合同等必要材料。在此过程中,...
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