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房建增值税税率
商品房
增值税税率
是多少
答:
增值税的税率是5%(简易征收)
,主要的是地税的高,个人的房子看你的租金大小有10多个档次,企业的一般全部加起来17.7%,地段不同房屋性质不同税率都不一样。
营改增后房地产业适用税率为11%
;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。房产增值...
房地产企业
增值税税率
是多少
答:
法律主观:营改增后建筑业房地产税率为11
。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征 增值税 试点的通知》(财税〔〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》: 第十五条 增值税税率 : (一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。
房子增值税
是多少
答:
房子增值税的税率如下:不动产证未满2年的,增值税及其附加税税率为5.6%;不动产证满2年的,免征增值税
。在北京、上海、广州、深圳等4个城市,不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅,二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。不动产证未满2年时,需缴纳的增值税及其附加税税率为5.6%...
房产销售
税率
9%还是
11%
答:
房地产销售房子增值税税率是11%
。房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。房地产项目,是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税税率11%,收到售...
建筑行业
增值税
怎么计算?
答:
对于建筑行业来说,
一般纳税人提供建筑服务适用的税率为9%。小规模纳税人提供建筑服务的,其征收率为3%
。其中,一般纳税人提供建筑服务选择按简易计税方法缴纳增值税的,其征收率为3%,一般纳税人适用简易计税方法的情形如下:1、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税;2、...
建筑工程
税率
为什么分13%和9%?
答:
在2019年前,工程票中
增值税税率
有两种,分别是13%和9%。其中,13%的税率主要适用于房屋建筑工程、铁路、公路、桥梁、隧道等土木工程、机电设备安装工程、城市及道路照明工程等;9%的税率主要适用于绿化工程、环境保护和节能工程等。2019年起,我国对增值税法规进行了改革,取消了13%的税率,统一调整为16...
房地产企业小规模纳税人
增值税税率
怎么算
答:
法律分析:按照新的增值税税率,建筑业和房地产业适用
11%
税率,金融业和生活服务业适用6%税率。有关营改增的实施细则并未完全落地,而且国家承诺所有税负只减不增,这使得房地产营改增具体政策如何设计受到多方关注。从目前全国楼市“去库存”的前提下,营改增的实施在绝大多数城市是利好消息,有助于...
房地产开发
增值税税率
是多少
答:
法律分析:在增值税条件下,依据增值税原理,若按常规办法、仅对增值部分征税,即对住房增值的100万元(现价200万-原价100万值100万)征税,税率若为6%,需缴纳增值税6万元,税负有所下调;
税率若为11%
,需缴纳增值税11万元,税负有所上升。在增值税条件下,若按简易征收办法、以核定征收率征收,若征收...
房屋
增值税税率
多少
答:
城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人,计算依据采用从价计税和从租计税,具体
税率
如下:经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额,税率为1.2%;出租房屋计税依据是房产租金收入;税率为18%;个人出租住房计税依据是房产租金收入;税率为4%。法律依据:《纳税人转让不动产
增值税
征收管理暂行办法...
房地产
增值税税率
一般是多少
答:
房地产增值税税率一般是5%至
11%
不等。具体税率需要根据房地产的类型和增值额来确定。首先,我们需要了解房地产增值税的计算方式。房地产增值税是对房地产出售价格与购买价格之间的增值部分征收的税费。增值额越大,税费越高。一般来说,基础税率是5%,但如果增值额超过一定的限额,税率可能会提高。其次,...
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