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房改房买卖合同纠纷
房改房买卖合同纠纷
案例
答:
房改房买卖合同纠纷
案例的处理需要依据合同条款、相关法律法规以及实际情况进行综合分析。在双方存在分歧时,应通过法律途径解决纠纷,确保合同得以顺利履行。法院在审理过程中会依法公正判决,维护双方的合法权益。法律依据:《中华人民共和国合同法》第六十条规定:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人...
房改房纠纷
法院不受理的规定
答:
法律主观:对于
房产纠纷
法院不受理根据有关法律规定和司法审判实践经验,在案件受理范围方面,纠纷当事人应注意以下一些界限: 1、凡以房产为标的
买卖
、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起诉讼,人民法院将作为民...
房改房买卖合同纠纷
可以向法院起诉吗
答:
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
房改房买卖合同
无效认定是怎样的
答:
一、
房改房买卖合同
无效认定是怎样的房改房在交易方面确实与商品房有所区别。一般来说,职工个人取得房改房产权时支付的价款都不是房屋的市场价,而是标准价或者成本价。职工以标准价取得的产权只有部分产权,与出售单位构成共有关系,以成本价取得的产权是完全产权,房屋归职工个人所有。但在两种产权类型下...
房改房买卖合同纠纷
能向法院起诉吗
答:
房地产的火热,随之而来的是房屋买卖纠纷的增多,我认为很有必要对
房屋买卖合同纠纷
进行深入地研究,在遇到相关业务的时候才能从容应对。 一、房屋买卖合同 房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人,买受人支付价款的合同。此处的房屋,包括了商品房、经济适用房、
房改房
、农村房屋等各类性质的房屋。房屋买卖合同...
房改房
的房产证正在办理中,
买卖合同
有效吗?
答:
同样的道理,他当时和你签的协议是无效的!这就是法院为什么要你补偿他的原因了。这和拆迁的房子类似的!陈哲律师解析:
房改房买卖合同
的诉讼时效规定 根据《民法通则》第135条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为2年,但法律另有规定的除外。因此,房屋买卖合同中要求给付逾期交楼或逾期付款...
房屋买卖合同纠纷
案由有几种
答:
(1)商品房预约合同纠纷 (2)商品房预售合同纠纷 (3)商品房销售合同纠纷 (4)商品房委托代理销售合同纠纷 (5)经济适用房转让合同纠纷 (6)农村
房屋买卖合同纠纷
关于案由的体系编排。修改后的《民事案件案由规定》以民法理论对民事法律关系的分类为基础,以法律关系的内容即民事权利类型来编排体系,结合...
如何确定
房改房买卖合同
的效力
答:
房改房买卖合同
的效力确定方法:1、福利房是计划经济制度的产物,以单位福利的形式,分配给个人的房福利房同样有房产证,就是上市交易有时间限制,一般需要五年;2、房改房又叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房。房改房又分为成本价、...
你好,我与1996年购买了套
房改房
,私下签订长期居住,到现在原房主不答应过...
答:
找一个律师事务所的律师写一封法律函并寄给原房主。及时联系原房主,能和解尽量和解。不能和解的,有
合同
额按照合同的约定的日期履行,建议协商解决,如果协商不成诉讼维权,诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:...
房改房买卖合同
成立的要件是什么
答:
1、当事人意思表示须一致,即合意,这是
合同
成立的根本要件。凡意思表示不一致,即虽经
协议
但未达合意者,合同不能成立。2、合意则须有两个或两个以上的当事人。3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。法律依据 《民法典》第四百九十条、第四百八十三条 ...
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